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춘천지방법원 속초지원·2025타경306·물번 1·진행
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-8
토지 350㎡ · 건물 115.26㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 5,220만원252,206,300원
감정가2억 5,220만원
보증금 (10%)2,522만원
담당계 경매2계 · 033-639-7643
접수일자 2025.11.12개시결정 2025.11.13청구금액 150,384,540원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경306
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.12
개시결정일자
2025.11.13
담당계
경매2계 · 033-639-7643
청구금액
150,384,540원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 252,206,300원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 2층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-8 | 350㎡ | |
| 2 | 건물 | 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-8 | 115.26㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
4,760만원
최저매각가격
2억 5,220만 6,300원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
2,522만 630원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 350㎡] [건물 115.26㎡]
토지 면적
350㎡
전용 면적
350㎡
물건비고
지목: 대
면적: 350㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2억 228만 1,300원
최저매각가격
2억 5,220만 6,300원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
2,522만 630원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 350㎡] [건물 115.26㎡]
토지 면적
350㎡
전용 면적
115.26㎡
물건비고
철근콘크리트구조
철근콘크리트지붕
2층 단독주택
1층 51.04㎡
2층 64.22㎡
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특이사항
- 일괄매각하며, 제시외 건물 포함
- 토지 지상에 경량철골조 판넬지붕 '함소연 스튜디오'문구의 창고 약 18.6㎡ 있음(제시외 건물 2-1)
- 제시외 건물'2-2'(콘크리트조 12.5㎡)은 목록2 건물에 포함하여 평가함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-06-30
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 소재 "피움힐링파크" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지, 임야, 피움힐링파크 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통사 정은 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형상의 토지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장 도로를 이용하여 접근가능함.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(소 100m에서 250m 지역 250마리 미만 (조례확 인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
건물감정평가요항표 (4) 참조.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로 건축물대장상 2020.10.21.자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 노출콘크리트마감 내벽 : 1층 노출콘크리트마감, 2층 벽지마감 등 바닥 : 콘크리트마감 천장 : 1층 노출콘크리트마감, 2층 벽지마감 등 창호 : PVC 샷시 이중창 구조.
2) 토지의 용도
단독주택 용도이나 현황은 공실 상태임. (1층 거실, 보일러실, 화장실 등, 2층 거실, 방, 창고 등)
3) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.
4) 기타 참고사항
별첨 건물개황도, 사진용지와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건물(ㄱ~ㄴ)이 소재하고 있음.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
미상임.