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서울북부지방법원·2024타경6441·물번 1·진행
서울특별시 강북구 수유동 486-784 1층2호
전유 30.18㎡ · 토지 25.34㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 80%
8,080만원80,800,000원
감정가1억 100만원
보증금 (10%)808만원
담당계 경매6계 · 910-3676(구내:3676)
접수일자 2024.12.23개시결정 2025.01.17청구금액 85,000,000원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2024타경6441
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.23
개시결정일자
2025.01.17
담당계
경매6계 · 910-3676(구내:3676)
청구금액
85,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 소유자 | ||
| 가압류권자 | 근저당권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 제101호 법정 | 101,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 80,800,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강북구 수유동 486-784 1층2호 | 전용 30.18㎡ 대지권 25.34㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 100만원
최저매각가격
8,080만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
808만원(10%)
배당요구종기
2025.04.03
소재지(지번)
서울특별시 강북구 수유동 486-784
소재지(도로명)
서울특별시 강북구 인수봉로29길 11
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조
30.18㎡]
토지 면적
25.34㎡
전용 면적
30.18㎡
물건비고
철근콘크리트조
30.18㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부(방2칸) | 전입20.01.02 기간미상 확정21.08.25 | 보증금8,500만원 차임미상 배당25.03.27 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.08.25
- 배당요구일
- 2025.03.27
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동에 소재하는 ""혜화여자고등학교"" 남측 인근에 위치하며
부근은 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 소규모 근린생활시설 및 각급 학교,
근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하고 남동측
원거리에 우이신설선 ""삼양역""이 소재함
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건(사용승인일자: 1989.12.29)중
제 1층 제 2호로,
외벽: 젹벽돌쌓기 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감
바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기
창호: 새시창임
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중이며 외부에서 관찰한 내용기준하여
방, 거실겸주방, 욕실등
5) 기타 참고사항
급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음
6) 건물 구조
본건은 동측 하향 완경사지대내의 부정형의 토지로 자체지반은 평탄하게 조성하여 현재
건(다세대주택)부지로 이용중임
7) 토지의 형상
본건 북측으로 약 6미터폭(인수봉로29길)의 막다른도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음
10) 임대관계
임대내역은 미상이며 본건이 속한 구분건물은 지층 ~ 3층에 각층별 2세대씩 총 8세대임