1 / 22
수원지방법원 성남지원·2025타경52270·물번 1·진행
경기도 광주시 남한산성면 엄미리 산99-1
토지 62777㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 5,072만원150,728,000원
감정가6억 2,777만원
보증금 (10%)1,507만원
담당계 경매2계 · 031-737-1322
접수일자 2025.05.21개시결정 2025.05.22매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52270
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.05.21
개시결정일자
2025.05.22
담당계
경매2계 · 031-737-1322
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.26 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 627,770,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.27 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 439,439,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 307,607,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 215,325,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 150,728,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 광주시 남한산성면 엄미리 산99-1 | 62777㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
6억 2,777만원
최저매각가격
1억 5,072만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1,507만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경기도 광주시 남한산성면 산99-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 62777㎡]
토지 면적
62777㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1. 부정형 급경사의 자연림상태의 임야로 맹지임. 수목포함.
2. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계측량등은 별도확인요함.
3. 본건 토지에 분묘소재 여부는 불분명하나 분묘가 없다고 단정할 수 없으므로 별도확인요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 남한산성면 엄미리 소재 ""엄미2리 마을회관"" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 대부분이 자연림인 산림지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 불가능하고, 북측 근거리에 버스정류장이 소재하고 있는바, 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 불편함.
3) 형상 및 이용상태
부정형 급경사의 토지로서, 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 공원자연보존지구<자연공원법>, 도립공원(남한산성도립공원)<자연공원법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.