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창원지방법원·2025타경11447·물번 1·진행
경상남도 창원시 의창구 중동 784-1 어반브릭스 스튜디오스트리트몰동 1층 1074호
토지 13.17㎡3.98평 · 건물 46.13㎡13.95평
근린생활시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
18억 6,500만원1,865,000,000원
감정가18억 6,500만원
보증금 (10%)1억 8,650만원
담당계 경매3계 · (055)239-2113(구내:2113)
접수일자 2025.05.12개시결정 2025.05.20청구금액 1,246,454,950원매각기일 2026.07.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11447
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.12
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매3계 · (055)239-2113(구내:2113)
청구금액
1,246,454,950원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 1,865,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.07.09 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 1,865,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 의창구 중동 784-1 어반브릭스 스튜디오스트리트몰동 1층 1074호 | - | 대지권 13.17㎡3.98평 | |
| 2 | 집합건물 | 경상남도 창원시 의창구 중동 784-1 어반브릭스 스튜디오스트리트몰동 1층 1075호 | - | 대지권 13.17㎡3.98평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
18억 6,500만원
최저매각가격
18억 6,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:00
매각장소
별관 103호 입찰(배당) 법정
매수신청보증금
1억 8,650만원(10%)
배당요구종기
2025.08.21
소재지(지번)
경상남도 창원시 의창구 중동 784-1
소재지(도로명)
경상남도 창원시 의창구 중동중앙로 47
상세주소
어반브릭스 스튜디오스트리트몰동 1층 1074호, 어반브릭스 스튜디오스트리트몰동 1층 1075호
토지 면적
13.17㎡3.98평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
18억 6,500만원
최저매각가격
18억 6,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:00
매각장소
별관 103호 입찰(배당) 법정
매수신청보증금
1억 8,650만원(10%)
배당요구종기
2025.08.21
소재지(지번)
경상남도 창원시 의창구 중동 784-1
소재지(도로명)
경상남도 창원시 의창구 중동중앙로 47
상세주소
어반브릭스 스튜디오스트리트몰동 1층 1074호, 어반브릭스 스튜디오스트리트몰동 1층 1075호
토지 면적
13.17㎡3.98평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
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특이사항
일괄매각.
목록 1.2.는 벽체 구분 없이 일체의 근린생활시설(교보문고 팝업마켓)으로 이용 중.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-12-02 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 중동 소재 '창원과학고등학교' 동측 인근에 위치하며,
부근은 대단위 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 6층 건물 내
어반브릭스 스튜디오스트리트몰동 1층 1074호 및 1075호로서,
외벽 : 벽돌 및 복합판넬 등 마감,
내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,
창호 : 강화유리 등 마감입니다.
4) 토지의 용도
일련번호 1,2 : 판매시설(상호 : 교보문고 팝업마켓)으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
엘리베이터 설비 및 에스컬레이터 설비, 공조설비, 화재탐지설비, 소화설비, 방송설비 및 지하주차장 설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 평탄한 부정형의 토지로서 판매시설로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 대로와 접하며 남동측, 남서측, 북서측으로 각각 중로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
본건 대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(창원00
부대이전부지지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~
25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-11-06)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 해당사항 없습니다.








