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대구지방법원·2025타경1036·물번 1·진행
경상북도 청도군 매전면 온막리 549-7
토지 447㎡135.22평 · 건물 93.56㎡28.3평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,116만원181,163,400원
감정가1억 8,116만원
보증금 (10%)1,811만원
담당계 경매2계 · 757-6772(구내:772)
접수일자 2025.08.11개시결정 2025.08.21청구금액 108,965,129원매각기일 2026.07.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1036
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.11
개시결정일자
2025.08.21
담당계
경매2계 · 757-6772(구내:772)
청구금액
108,965,129원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.09 | 매각기일 | 입찰법정 | 181,163,400원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 신관지하 2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 청도군 매전면 온막리 549-7 | 대 | 447㎡135.22평 | |
| 2 | 건물 | 경상북도 청도군 매전면 온막리 549-7 | - | 93.56㎡28.3평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
8,046만원
최저매각가격
1억 8,116만 3,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,811만 6,340원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
경상북도 청도군 매전면 온막리 549-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 447㎡] [건물 93.56㎡]
토지 면적
447㎡135.22평
전용 면적
447㎡135.22평
물건비고
지목: 대
면적: 447㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
9,823만 8,000원
최저매각가격
1억 8,116만 3,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,811만 6,340원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
경상북도 청도군 매전면 온막리 549-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 447㎡] [건물 93.56㎡]
토지 면적
447㎡135.22평
전용 면적
93.56㎡28.3평
물건비고
일반목구조 아스팔트슁글지붕 단독주택 93.56㎡
07
특이사항
일괄매각, 제시외 건물 포함. 수목(조경수 등) 토지에 포함 평가. 공부상 건축면적에 포함되지 않은 방부목 데크시설 및 계단 등은 건물에 포함 평가. 재래식 아궁이에 의한 난방설비
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입14.11.13 기간21.11.18~25.10.22 확정24.12.24 | 보증금4,000만원 차임미상 배당25.10.23 | ||
| 비고 | OOO: 채무자겸소유자와 모자관계임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.12.24
- 배당요구일
- 2025.10.23
- 임대기간
- 21.11.18~25.10.22
기준권리 · 2014-11-11 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 매전면 온막리 소재 "온막마을" 내에 위치하며 주위는 순수농촌지대 입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 폭 약 3 ~ 4m의 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(매전20)), 가축사육제한구역(절대사육제한지역 (전 축종))입니다.
6) 기타 참고사항
별첨 "건물감정평가요항표" 참조 바랍니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
가)일반목구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서 외 벽 : 외장용목재 및 황토흙 바름 내 벽 : 벽지, 무늬목, 타일 등 마감 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감 창 호 : 새시창호입니다.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중입니다.
3) 기타 참고사항
위생, 급배수설비, 재래식아궁이에 의한 난방설비 되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호 ㄱ ~ ㄷ)이 소재하는 바 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바랍니다.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
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