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대구지방법원 대구서부지원·2024타경44907·물번 1·진행
대구광역시 달서구 상인동 72-1 상인중석타운 2층202호
전유 84.72㎡ · 토지 29.99㎡
아파트대항력
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,920만원179,200,000원
감정가2억 5,600만원
보증금 (10%)1,792만원
담당계 경매5계 · 053)570-2306
접수일자 2024.12.11개시결정 2024.12.23청구금액 251,888,905원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2024타경44907
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.11
개시결정일자
2024.12.23
담당계
경매5계 · 053)570-2306
청구금액
251,888,905원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.05 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 256,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.02 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 179,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.30 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 125,440,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.04 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 87,808,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.06 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 61,465,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.02.03 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 43,025,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.04.07 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 256,000,000원 | 변경 |
| 8 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 256,000,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 179,200,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 달서구 상인동 72-1 상인중석타운 2층202호 | 전용 84.72㎡ 대지권 29.99㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 5,600만원
최저매각가격
1억 7,920만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,792만원(10%)
배당요구종기
2025.03.26
소재지(지번)
대구광역시 달서구 상인동 72-1
소재지(도로명)
대구광역시 달서구 월곡로 291
상세주소
상인중석타운
토지 면적
29.99㎡
전용 면적
84.72㎡
물건비고
철근콘크리트조
84.72㎡
07
특이사항
주택도시보증공사로부터 대항력포기확약서가 제출됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "상인역" 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는
아파트단지, 기존주택지대, 학교 및 주변 상가지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
대상물건까지 제차량 접근이 용이하며 대중교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 중 2층 202호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감
내벽: 벽지 도배, 타일 마감
바닥: 바닥재, 타일 깔기
창호: 목재 및 알루미늄새시 창호
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생·급배수설비 및 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보기, 옥내소화전
설비 등의 공용설비가 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 공동주택(아파트) 부지임.
7) 토지의 형상
북동측으로 대로1류(폭 35m-40m)와 접합.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 근린상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상임.