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부산지방법원 부산동부지원·2025타경505·물번 1·진행
부산광역시 수영구 민락동 181-79 광안케이씨씨스위첸하버뷰 2층207호
전유 45.15㎡ · 토지 82651㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 6,995만원369,950,000원
감정가7억 5,500만원
보증금 (10%)3,699만원
담당계 경매6계 · 780-1415(구내-1415)
접수일자 2025.04.18개시결정 2025.04.21청구금액 628,930,951원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경505
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.18
개시결정일자
2025.04.21
담당계
경매6계 · 780-1415(구내-1415)
청구금액
628,930,951원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.16 | 매각기일 | 203호 법정 | 369,950,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 수영구 민락동 181-79 광안케이씨씨스위첸하버뷰 2층207호 | 전용 45.15㎡ 대지권 82651㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
7억 5,500만원
최저매각가격
3억 6,995만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
3,699만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.02
소재지(지번)
부산광역시 수영구 민락동 181-79
소재지(도로명)
부산광역시 수영구 민락수변로 49
상세주소
광안케이씨씨스위첸하버뷰
토지 면적
82651㎡
전용 면적
45.15㎡
물건비고
철근콘크리트구조 45.15㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 '민락동방파제' 북서측 인근에 위치하며, 본건의
주위일대는 광안리해수욕장 인근의 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔 등으로 형성되어
있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하3층 지상18층 건물인 광안케이씨씨스위첸하버뷰
내 2층 207호로서
외 벽: 몰탈위 페인팅, 하부 치장석 및 복합판넬 마감,
내 벽: 몰탈위 페인팅 마감,
바 닥: 타일 깔기,
창 호: 페어글래스단창임.
4) 토지의 용도
근린생활시설임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비
등 갖추고 있음.
6) 건물 구조
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택 및 상가 건부지로 이용
중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 약 12미터, 남서측으로 약 8미터 내외의 포장
도로에 각각 접하며, 주차장시설 갖추고 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)
(접합), 중점경관관리구역(2018-02-21)임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
- 임대관계 미상임.
- 본건 집합건축물대장(표제부)상 '건축법(조경) 위반에 따른 위반건축물 등재'가 기재되어
있으니 참고하시기 바랍니다.