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춘천지방법원 강릉지원·2025타경227·물번 2·진행
강원특별자치도 강릉시 홍제동 913-8
토지 451㎡ · 건물 312㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 3,597만원335,970,000원
감정가3억 3,597만원
보증금 (10%)3,359만원
담당계 경매2계 · 033-640-1132
접수일자 2025.06.17개시결정 2025.06.25청구금액 204,489,188원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경227 | 강원특별자치도 강릉시 홍제동 913-5 | 325,072,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경227 | 강원특별자치도 강릉시 홍제동 913-8 | 335,970,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경227
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.17
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매2계 · 033-640-1132
청구금액
204,489,188원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 가처분권자 | ||
| 배당요구권자 | 소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 전세권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 335,970,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 입찰,경매법정(1층) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 강릉시 홍제동 913-8 | 451㎡ | |
| 4 | 건물 | 강원특별자치도 강릉시 홍제동 913-8 | 312㎡ |
06
물건기본정보(3/2)
물건번호
3
물건용도
대
감정평가액
1억 4,071만 2,000원
최저매각가격
3억 3,597만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
3,359만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 홍제동 913-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 451㎡] [건물 312㎡]
토지 면적
451㎡
전용 면적
451㎡
물건비고
지목: 대
면적: 451㎡
06
물건기본정보(4/2)
물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
1억 9,000만 8,000원
최저매각가격
3억 3,597만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
3,359만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 홍제동 913-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 451㎡] [건물 312㎡]
토지 면적
451㎡
전용 면적
312㎡
물건비고
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층
다가구주택
1층 78㎡
2층 78㎡
3층 78㎡
지하 78㎡
07
특이사항
-일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 본건 기호2번 301호 | 전입25.07.24 기간미상 확정미상 | 보증금3,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 본건 기호2번 204호 | 전입24.06.24 기간미상 확정미상 | 보증금100만원 차임30만원 배당미상 | 미상 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2011-06-01
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
강원특별자치도 강릉시 홍제동 소재 ""강릉영동대학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 다가구주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 미성숙 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나, 대중교통사정은 다소
불편함.
3) 형상 및 이용상태
공히 남하향 완경사 토지로서, 기호 1은 사다리형, 기호 3은 자루형 토지이며, 공히 ""주거용
건부지""로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
공히 남측으로 폭 약 4M의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
공히 자연녹지지역, 가축사육 제한구역(2024-10-30)(모든 축종 사육 제한구역).
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호 2 : 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 건(1995. 10월 사용승인)
기호 4 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건(1995. 9월 사용승인)으로서,
외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임.
창호 : PVC샷시 이중창.
2) 토지의 용도
공히 다가구주택으로 이용 중임.
지하 : 원룸 2개호, 창고 등
1-3층 : 각층 원룸 4개호 씩.
3) 기타 참고사항
위생시설 및 급,배수시설 되어 있으며, 심야전기 보일러에 의한 중앙공급식 난방시설 되어
있음.
4) 기타 참고사항
후첨 ""건물개황도"" 참조.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
기호 2,4의 원룸 총 28개호 중 상당수가 공실인 것으로 확인되었으나, 정확한 호별 임대관계
는 미상임.