서울남부지방법원·2025타경13565·물번 1·진행

서울특별시 금천구 가산동 459-24 하우스디가산퍼스타 제4층 제오411호

전유 21.8㎡ · 토지 5.31㎡

공장

최저매각가격감정가 대비 64%

1억 368만원103,680,000원

감정가1억 6,200만원

보증금 (10%)1,036만원

담당계 경매11계 · (02)2192-1302

접수일자 2025.11.26개시결정 2025.12.03청구금액 463,200,000원매각기일 2026.06.18

물건

같은 사건 물건 (2)

2025타경13565 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동

물번	사건번호	주소	최저가	상태
물번 1(현재)	2025타경13565	서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-16	103,680,000원	진행
물번 2	2025타경13565	서울특별시 영등포구 선유로9길 10	170,880,000원	진행

1 / 55

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경13565

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.11.26

개시결정일자

2025.12.03

담당계

경매11계 · (02)2192-1302

청구금액

463,200,000원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형

구분	성명	구분	성명
임차인		채권자
채무자겸소유자		교부권자
지상권자		근저당권자
가압류권자		배당요구권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.03.31	매각기일	제112호 경매법정	162,000,000원	유찰
2	2026.05.12	매각기일	제112호 경매법정	129,600,000원	유찰
3	2026.06.18	매각기일	제112호 경매법정	103,680,000원	진행

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적	분석
1	대지권	서울특별시 금천구 가산동 459-24 하우스디가산퍼스타 제4층 제오411호	21.8㎡
2	건물	가산동 459-24 제4층 제오411호	21.8㎡

물건기본정보(1/2)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

1억 6,200만원

최저매각가격

1억 368만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.18 10:00

매각장소

제112호 경매법정

매수신청보증금

1,036만 8,000원(10%)

배당요구종기

2026.03.04

소재지(지번)

서울특별시 금천구 가산동 459-24

소재지(도로명)

서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-16

상세주소

[건물 21.8㎡]

토지 면적

5.31㎡

전용 면적

21.8㎡

물건비고

철근콘크리트구조 21.80㎡

물건기본정보(2/2)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

1억 6,200만원

최저매각가격

1억 368만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.18 10:00

매각장소

제112호 경매법정

매수신청보증금

1,036만 8,000원(10%)

배당요구종기

2026.03.04

소재지(지번)

서울특별시 금천구 가산동 459-24

소재지(도로명)

서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-16

상세주소

[건물 21.8㎡]

토지 면적

5.31㎡

전용 면적

21.8㎡

물건비고

일부 복층구조로서 소면적 다락이 소재함(감정평가서 참조).

특이사항

입찰 전 확인

일부 복층구조로서 소면적 다락이 소재함(감정평가서 참조)

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		임차인	제오411호전부	전입25.02.05 기간미상 확정26.01.08	보증금미상 차임미상 배당미상	대항력 없음
2		임차인	미상	전입24.01.02 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	대항력 없음

상세 정보 보기

임차인

확정일자: 2026.01.08

임차인

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2022.04.20. 근저당권 설정

구분	소재지	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	가산동 459-24	3260분의 5.31	5.31㎡ (1.61평)	-
건물	가산동 459-24 제4층 제오411호	철근콘크리트구조	21.80㎡ (6.59평)	-

📎 문서·링크

서울남부지방법원·2025타경13565·물번 1·진행

서울특별시 금천구 가산동 459-24 하우스디가산퍼스타 제4층 제오411호

전유 21.8㎡ · 토지 5.31㎡

공장

최저매각가격감정가 대비 64%

1억 368만원103,680,000원

감정가1억 6,200만원

보증금 (10%)1,036만원

담당계 경매11계 · (02)2192-1302

접수일자 2025.11.26개시결정 2025.12.03청구금액 463,200,000원매각기일 2026.06.18

물건

같은 사건 물건 (2)

2025타경13565 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동

물번	사건번호	주소	최저가	상태
물번 1(현재)	2025타경13565	서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-16	103,680,000원	진행
물번 2	2025타경13565	서울특별시 영등포구 선유로9길 10	170,880,000원	진행

1 / 55

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경13565

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.11.26

개시결정일자

2025.12.03

담당계

경매11계 · (02)2192-1302

청구금액

463,200,000원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형

구분	성명	구분	성명
임차인		채권자
채무자겸소유자		교부권자
지상권자		근저당권자
가압류권자		배당요구권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.03.31	매각기일	제112호 경매법정	162,000,000원	유찰
2	2026.05.12	매각기일	제112호 경매법정	129,600,000원	유찰
3	2026.06.18	매각기일	제112호 경매법정	103,680,000원	진행

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적	분석
1	대지권	서울특별시 금천구 가산동 459-24 하우스디가산퍼스타 제4층 제오411호	21.8㎡
2	건물	가산동 459-24 제4층 제오411호	21.8㎡

물건기본정보(1/2)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

1억 6,200만원

최저매각가격

1억 368만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.18 10:00

매각장소

제112호 경매법정

매수신청보증금

1,036만 8,000원(10%)

배당요구종기

2026.03.04

소재지(지번)

서울특별시 금천구 가산동 459-24

소재지(도로명)

서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-16

상세주소

[건물 21.8㎡]

토지 면적

5.31㎡

전용 면적

21.8㎡

물건비고

철근콘크리트구조 21.80㎡

물건기본정보(2/2)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

1억 6,200만원

최저매각가격

1억 368만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.18 10:00

매각장소

제112호 경매법정

매수신청보증금

1,036만 8,000원(10%)

배당요구종기

2026.03.04

소재지(지번)

서울특별시 금천구 가산동 459-24

소재지(도로명)

서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-16

상세주소

[건물 21.8㎡]

토지 면적

5.31㎡

전용 면적

21.8㎡

물건비고

일부 복층구조로서 소면적 다락이 소재함(감정평가서 참조).

특이사항

입찰 전 확인

일부 복층구조로서 소면적 다락이 소재함(감정평가서 참조)

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		임차인	제오411호전부	전입25.02.05 기간미상 확정26.01.08	보증금미상 차임미상 배당미상	대항력 없음
2		임차인	미상	전입24.01.02 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	대항력 없음

상세 정보 보기

임차인

확정일자: 2026.01.08

임차인

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2022.04.20. 근저당권 설정

구분	소재지	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	가산동 459-24	3260분의 5.31	5.31㎡ (1.61평)	-
건물	가산동 459-24 제4층 제오411호	철근콘크리트구조	21.80㎡ (6.59평)	-

📎 문서·링크

서울남부지방법원·2025타경13565·물번 1·진행

서울특별시 금천구 가산동 459-24 하우스디가산퍼스타 제4층 제오411호

전유 21.8㎡ · 토지 5.31㎡

공장

최저매각가격감정가 대비 64%

1억 368만원103,680,000원

감정가1억 6,200만원

보증금 (10%)1,036만원

담당계 경매11계 · (02)2192-1302

접수일자 2025.11.26개시결정 2025.12.03청구금액 463,200,000원매각기일 2026.06.18

물건

같은 사건 물건 (2)

2025타경13565 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동

물번	사건번호	주소	최저가	상태
물번 1(현재)	2025타경13565	서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-16	103,680,000원	진행
물번 2	2025타경13565	서울특별시 영등포구 선유로9길 10	170,880,000원	진행

1 / 55

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경13565

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.11.26

개시결정일자

2025.12.03

담당계

경매11계 · (02)2192-1302

청구금액

463,200,000원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형

구분	성명	구분	성명
임차인		채권자
채무자겸소유자		교부권자
지상권자		근저당권자
가압류권자		배당요구권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.03.31	매각기일	제112호 경매법정	162,000,000원	유찰
2	2026.05.12	매각기일	제112호 경매법정	129,600,000원	유찰
3	2026.06.18	매각기일	제112호 경매법정	103,680,000원	진행

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적	분석
1	대지권	서울특별시 금천구 가산동 459-24 하우스디가산퍼스타 제4층 제오411호	21.8㎡
2	건물	가산동 459-24 제4층 제오411호	21.8㎡

물건기본정보(1/2)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

1억 6,200만원

최저매각가격

1억 368만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.18 10:00

매각장소

제112호 경매법정

매수신청보증금

1,036만 8,000원(10%)

배당요구종기

2026.03.04

소재지(지번)

서울특별시 금천구 가산동 459-24

소재지(도로명)

서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-16

상세주소

[건물 21.8㎡]

토지 면적

5.31㎡

전용 면적

21.8㎡

물건비고

철근콘크리트구조 21.80㎡

물건기본정보(2/2)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

1억 6,200만원

최저매각가격

1억 368만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.18 10:00

매각장소

제112호 경매법정

매수신청보증금

1,036만 8,000원(10%)

배당요구종기

2026.03.04

소재지(지번)

서울특별시 금천구 가산동 459-24

소재지(도로명)

서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-16

상세주소

[건물 21.8㎡]

토지 면적

5.31㎡

전용 면적

21.8㎡

물건비고

일부 복층구조로서 소면적 다락이 소재함(감정평가서 참조).

특이사항

입찰 전 확인

일부 복층구조로서 소면적 다락이 소재함(감정평가서 참조)

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		임차인	제오411호전부	전입25.02.05 기간미상 확정26.01.08	보증금미상 차임미상 배당미상	대항력 없음
2		임차인	미상	전입24.01.02 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	대항력 없음

상세 정보 보기

임차인

확정일자: 2026.01.08

임차인

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2022.04.20. 근저당권 설정

구분	소재지	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	가산동 459-24	3260분의 5.31	5.31㎡ (1.61평)	-
건물	가산동 459-24 제4층 제오411호	철근콘크리트구조	21.80㎡ (6.59평)	-

📎 문서·링크