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춘천지방법원 강릉지원·2025타경30601·물번 1·진행
강원특별자치도 강릉시 송정동 1065 강릉송정신원아침도시 107동 3층 301호
전유 84.95㎡25.7평 · 토지 52.49㎡15.88평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 6,810만원268,100,000원
감정가3억 8,300만원
보증금 (10%)2,681만원
담당계 경매1계 · 033-640-1131
접수일자 2025.06.16개시결정 2025.06.18청구금액 168,012,525원매각기일 2026.07.13
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사건기본내역
사건번호
2025타경30601
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.16
개시결정일자
2025.06.18
담당계
경매1계 · 033-640-1131
청구금액
168,012,525원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 383,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 268,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 입찰,경매법정(1층) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 강원특별자치도 강릉시 송정동 1065 강릉송정신원아침도시 107동 3층 301호 | - | 전용 84.95㎡25.7평 대지권 52.49㎡15.88평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 8,300만원
최저매각가격
2억 6,810만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
2,681만원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 송정동 1065
소재지(도로명)
강원특별자치도 강릉시 경강로 2498
상세주소
강릉송정신원아침도시
토지 면적
52.49㎡15.88평
전용 면적
84.95㎡25.7평
물건비고
철근콘크리트구조 84.9522㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-07-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 송정동에 소재하는 “동명초등학교” 남동측 인근에 위치하는 “강릉송정신원아침도시 107동 301호”로서 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역
입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통
사정은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 내 3층 301호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등
- 내벽 : 벽지, 타일마감 등
- 바닥 : 강마루, 타일마감 등
- 창호 : PVC샷시 등
4) 토지의 용도
아파트 단위세대로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 가스보일러에의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 화재경보설비 등 되어있습니다.
6) 건물 구조
사다리형 평지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
단지 내 포장도로와 접하며, 지상 및 지하주차장시설 되어있습니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2024-08-14) , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(강릉 (집산도로))(접
합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2024-08-14)(송정3지구 지구단위계획)(접합), 가축사육제한구역(2024
-10-30)(모든축종 사육제한구역), 비행안전제5구역(전술), 비행안전제6구역(전술), 자연재해위험
개선지구입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.




