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인천지방법원·2026타경502035·물번 1·진행
인천광역시 남동구 만수동 109-119 1동 4층401호
전유 74.56㎡22.55평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,700만원187,000,000원
감정가1억 8,700만원
보증금 (10%)1,870만원
담당계 경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
접수일자 2026.03.11개시결정 2026.03.13청구금액 215,000,000원매각기일 2026.07.03
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사건기본내역
사건번호
2026타경502035
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.03.11
개시결정일자
2026.03.13
담당계
경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
청구금액
215,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.03 | 매각기일 | 제219호 법정 | 187,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 만수동 109-119 1동 4층401호 | - | 전용 74.56㎡22.55평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 8,700만원
최저매각가격
1억 8,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,870만원(10%)
배당요구종기
2026.05.18
소재지(지번)
인천광역시 남동구 만수동 109-119
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 만수서로29번길 18
상세주소
1동 4층401호
토지 면적
-
전용 면적
74.56㎡22.55평
물건비고
철근콘크리트구조
74.56㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2026-03-13
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택과 단독주택이 주로 들어서 있는 주택지대임
2) 교통상황
인근 도로를 운행하는 버스 정류장이 부근에 소재하고 있어 대중교통편익은 보통시 됨
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등 내벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임
4) 토지의 용도
건축물대장상 전유부 용도는 다세대주택으로 등재되어 있음
5) 기타 참고사항
급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음
6) 건물 구조
대체로 세장형이며, 다세대주택으로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접하고 있어 차량 진출입 가능함
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 (지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
# 자세한 임대관계는 미상임 # 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인이 불가하여, 관할구청에서 발급 한 건축물현황도를 감정평가서에 기재하였음