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의정부지방법원 고양지원·2025타경64542·물번 1·진행
경기도 고양시 일산동구 식사동 729 2층201호
전유 51.26㎡ · 토지 49.35㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,400만원154,000,000원
감정가2억 2,000만원
보증금 (10%)1,540만원
담당계 경매8계 · 031-920-6318
접수일자 2025.10.23개시결정 2025.10.24청구금액 200,000,000원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경64542
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.23
개시결정일자
2025.10.24
담당계
경매8계 · 031-920-6318
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 220,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 154,000,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산동구 식사동 729 2층201호 | 전용 51.26㎡ 대지권 49.35㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 2,000만원
최저매각가격
1억 5,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,540만원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
경기도 고양시 일산동구 식사동 729
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산동구 동국로 137-61
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 51.26㎡]
토지 면적
49.35㎡
전용 면적
51.26㎡
물건비고
철근콘크리트구조 51.26㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입22.06.16 기간미상 확정22.06.08 | 보증금2억원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.06.08
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 고양시 일산동구 식사동 소재, "고양국제고등학교" 북서측 인근에 위치하는 제2층 제201호로서, 주위는 공동주택, 임야, 근린생활시설등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건내 제2층 제201호로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감등. 내벽: 벽지 및 타일 마감등. 창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비등 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 폭 약6m의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역 , 성장관리계획구역(복합zone),가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [ 전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취 락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역: 25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약 에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로 사용되는토지)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.