창원지방법원 마산지원·2025타경64·물번 1·진행

경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 578-4

토지 1264㎡

답
최저매각가격감정가 대비 25%
1억 6,933만원169,338,000원
낙찰가감정가 대비 45%
3억 111만원
301,110,000원매각일 2026.01.22
감정가6억 7,497만원
보증금 (10%)1,693만원
담당계 경매1계 · 055-240-9413
접수일자 2025.01.13개시결정 2025.01.14청구금액 460,070,855원매각기일 2026.06.18
사진 1
1 / 3
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경64
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.13
개시결정일자
2025.01.14
담당계
경매1계 · 055-240-9413
청구금액
460,070,855원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
근저당권자소유자
가압류권자교부권자
채무자채권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 11회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.08.14매각기일마산지원 122호 법정674,976,000원유찰
22025.09.18매각기일마산지원 122호 법정539,981,000원유찰
32025.10.30매각기일마산지원 122호 법정431,985,000원유찰
42025.12.04매각기일마산지원 122호 법정345,588,000원유찰
52026.01.22매각기일마산지원 122호 법정241,912,000원매각매각 301,110,000원
62026.01.29매각결정기일마산지원 122호 법정-변경
72026.03.12매각결정기일마산지원 122호 법정-최고가매각허가결정
82026.04.13대금지급기한마산지원 경매1계-미납
92026.05.14매각기일마산지원 122호 법정241,912,000원유찰
102026.06.18매각기일마산지원 122호 법정169,338,000원진행
112026.06.25매각결정기일마산지원 122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 578-41264㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
6억 7,497만 6,000원
최저매각가격
1억 6,933만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
마산지원 122호 법정
매수신청보증금
1,693만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.04.07
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 578-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1264㎡]
토지 면적
1264㎡
전용 면적
1264㎡
물건비고
지목: 답 면적: 1264㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
현황 '답'으로, 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 보증금 몰수).
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 소재 "망곡경로당" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 단독주택, 농경지 등이 소재하며 제반 입지조건은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리 평지로서, 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 노폭 약24m 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
『토지이용계획확인서』상, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참 조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계:미상임. 기 타:없 음.
📎 문서·링크