수원지방법원 평택지원·2024타경53551·물번 1·진행

경기도 안성시 금광면 사흥리 산1-3

토지 22116㎡

임야분묘기지권지분매각
최저매각가격감정가 대비 24%
752만원7,526,000원
감정가3,134만원
보증금 (10%)75만원
담당계 경매7계 · 031-650-3048
접수일자 2024.10.14개시결정 2024.10.15청구금액 69,980,623매각기일 2026.06.09
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경53551
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.14
개시결정일자
2024.10.15
담당계
경매7계 · 031-650-3048
청구금액
69,980,623원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자공유자
가압류권자채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.10.28매각기일1층 경매법정31,346,780원유찰
22025.12.02매각기일1층 경매법정21,943,000원유찰
32026.01.27매각기일1층 경매법정15,360,000원유찰
42026.03.17매각기일1층 경매법정10,752,000원유찰
52026.06.09매각기일1층 경매법정7,526,000원진행
62026.06.16매각결정기일1층 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경기도 안성시 금광면 사흥리 산1-322116㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,134만 6,780원
최저매각가격
752만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
75만 2,600원(10%)
배당요구종기
2025.01.16
소재지(지번)
경기도 안성시 금광면 산1-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 22116㎡ 갑구 4번 박일근 지분 23분의 2 전부]
토지 면적
22116㎡
전용 면적
22116㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 22116㎡ 지분: 갑구 4번 박일근 지분 23분의 2 전부
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특이사항

1. 지분매각. 최저매각가격은 본건 지상 소재 분묘로 인하여 제한받는 가격임. (분묘로 제한받지 않는 가격은 34,616,340원임) 2. 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음). 3. 연고 미상의 분묘 11기가 소재하고, 자연림 상태로 정확한 분묘의 기수 등은 별도의 확인이 필요함. 4. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 남동측으로 약 2m의 비포장도로와 접하고 있음 5. 본건의 정확한 위치, 면적, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등에 의한 별도 확인 요함 1. 지분매각. 최저매각가격은 본건 지상 소재 분묘로 인하여 제한받는 가격임. (분묘로 제한받지 않는 가격은 34,616,340원임) 2. 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음). 3. 연고 미상의 분묘 11기가 소재하고, 자연림 상태로 정확한 분묘의 기수 등은 별도의 확인이 필요함. 4. 본건 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음 5. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 남동측으로 약 2m의 비포장도로와 접하고 있음 6. 본건의 정확한 위치, 면적, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등에 의한 별도 확인 요함
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 금광면 사흥리 소재 "곰내미골" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 자연림, 농경지 등이 소재하는 임야지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통 상황은 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
인접지 대비 급경사 지대의 부정형 토지로 자연림 상태임
4) 도로 및 접면상태
남동측으로 폭 약 2m의 비포장도로와 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
농림지역 , 보전관리지역 , 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 보전산지<산지관리법> , 임업용산지<산지관리법> , 준보전산지<산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
유연단장(추정)으로 보이는 분묘 11기가 존재함
7) 기타 참고사항
없음
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
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