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전주지방법원·2025타경31240·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 962-2 중흥아파트 106동 7층707호
전유 59.96㎡ · 토지 31.76㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
8,477만원84,770,000원
감정가1억 7,300만원
보증금 (10%)847만원
담당계 경매6계 · 063-259-5536(구내:536)
접수일자 2025.05.17개시결정 2025.05.19청구금액 193,966,775원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31240
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.17
개시결정일자
2025.05.19
담당계
경매6계 · 063-259-5536(구내:536)
청구금액
193,966,775원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 173,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 121,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 84,770,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 신청사 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 962-2 중흥아파트 106동 7층707호 | 전용 59.96㎡ 대지권 31.76㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,300만원
최저매각가격
8,477만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
신청사 제101호법정
매수신청보증금
847만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.19
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 962-2
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 완산구 새터로 74
상세주소
중흥아파트
토지 면적
31.76㎡
전용 면적
59.96㎡
물건비고
철근콘크리트 벽식구조
59.955㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-05-19
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 ""전주서일초등학교"" 남측 인근에 위치하는 ""중흥아파트 106동 7층 707호로서, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 구성된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.
2) 교통상황
남측 인근으로 왕복 6차선의 ""온고을로""가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 양호한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 중 7층 707호로서
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 샷시창 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 경보설비 등 되어 있습니다.
6) 건물 구조
세장형 평지로, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
북측 및 동측으로 각각 노폭 약20m와 10m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 이 중 북측 도로를 주 출입로로 이용합니다.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(서신1) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없슴
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타 : -