광주지방법원 순천지원·2025타경50497·물번 2·진행

전라남도 광양시 황금동 768-11

토지 342㎡

임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 36%
797만원7,970,000원
감정가2,223만원
보증금 (10%)79만원
담당계 경매8계 · (061)729-5328
접수일자 2025.01.15개시결정 2025.01.16청구금액 13,951,815매각기일 2026.06.15
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경50497전라남도 광양시 황금동 768-4401,000원진행
물번 2(현재)2025타경50497전라남도 광양시 황금동 768-117,970,000원진행
물번 32025타경50497전라남도 광양시 황길동 896-215,056,000원진행
사진 1
1 / 9
01

사건기본내역

사건번호
2025타경50497
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.15
개시결정일자
2025.01.16
담당계
경매8계 · (061)729-5328
청구금액
13,951,815원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
공유자채권자
채무자겸소유자압류권자
가압류권자배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.15매각기일경매법정(108호법정)22,239,000원유찰
22026.02.02매각기일경매법정(108호법정)15,567,000원유찰
32026.03.23매각기일경매법정(108호법정)12,454,000원유찰
42026.05.04매각기일경매법정(108호법정)9,963,000원유찰
52026.06.15매각기일경매법정(108호법정)7,970,000원진행
62026.06.22매각결정기일경매법정(108호법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2토지전라남도 광양시 황금동 768-11342㎡
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
2,223만 9,000원
최저매각가격
797만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
79만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.14
소재지(지번)
전라남도 광양시 황금동 768-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 342㎡ 공유자 강쥴리 지분 2분의 1 전부]
토지 면적
342㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
07

특이사항

1.지분매각. 수목포함. 2.특별매각조건(공유자우선매수권행사는 1회에 한함)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2022.7.11.가압류 설정
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전라남도 광양시 황금동 소재 ""황방마을"" 남서측 인근(기호(1),(2)) 및 광양시 황길동 소재 “하포마을회관” 북서측(기호(3))에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 사다리형 완경사지로서, 자연림임. 기호(2) : 부정형 완경사지로서, 자연림임. 기호(3) : 부정형 평지로서 전기타(일부건부지) 임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1),(2) : 본건은 맹지임. 기호(3) : 본건 남동측 및 남서측으로 폭 3~4 미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 도시지역, 일반공업지역(2012-03-20) 가축사육제한구역(모든가축제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(광양시 고시 제2023-293호) <소하천정비법>, 신항만건설예정지역<신항만건설촉진법>, 철도보호지구(철도안전공단 에서 지정한 철도보호지구)<철도안전법>, 기호(2) : 도시지역, 일반공업지역(2012-03-20), 광로2류(폭 50m~70m)(저촉) 가축사육 제한구역(2021-09-01)(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 철도보호지구(철도안전공단에서 지정한 철도보호지구)<철도 안전법>, 기호(3) : 도시지역, 일반공업지역(2012-03-20) 가축사육제한구역(모든가축제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(광양시 고시 제2023-293호) <소하천정비법>, 신항만건설예정지역<신항만건설촉진법>, 철도보호지구(철도안전공단 에서 지정한 철도보호지구)<철도안전법>임.
6) 기타 참고사항
본건 토지 기호(3) 지상 일부에 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
7) 기타 참고사항
본건 기호(3) 공부상 지목은 '답'이나, 현황 일부는 건부지로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계 : 임대관계는 미상임. 기타 : - 토지 기호(2) 지상에 수목(매실나무 등)이 약 90여주, 기호(3) 지상에 수목 (매실나무, 비파나무 등) 약 10여주가 소재함. - 기호(3) 지상에 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스 1동, 이동식컨테이너 1개동 이 소재함.
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