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의정부지방법원·2024타경78296·물번 1·진행
경기도 의정부시 의정부동 122-15 온마루오피스텔 15층1501호
전유 42.3㎡ · 토지 6.8㎡
오피스텔대항력
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 143만원101,430,000원
감정가2억 700만원
보증금 (10%)1,014만원
담당계 경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
접수일자 2024.05.17개시결정 2024.05.20청구금액 189,463,560원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2024타경78296
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.05.17
개시결정일자
2024.05.20
담당계
경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
청구금액
189,463,560원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 가등기권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.01.21 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 207,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.03.04 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 144,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.04.08 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 101,430,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.05.13 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 71,001,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.06.17 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 207,000,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.07.22 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 144,900,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.08.26 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 101,430,000원 | 유찰 |
| 8 | 2025.09.30 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 71,001,000원 | 유찰 |
| 9 | 2025.11.04 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 49,701,000원 | 유찰 |
| 10 | 2025.12.09 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 34,791,000원 | 변경 |
| 11 | 2026.03.31 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 207,000,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.05.12 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 144,900,000원 | 유찰 |
| 13 | 2026.06.16 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 101,430,000원 | 진행 |
| 14 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 6호입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 의정부동 122-15 온마루오피스텔 15층1501호 | 전용 42.3㎡ 대지권 6.8㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 700만원
최저매각가격
1억 143만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
6호입찰법정
매수신청보증금
1,014만 3,000원(10%)
배당요구종기
2024.08.06
소재지(지번)
경기도 의정부시 의정부동 122-15
소재지(도로명)
경기도 의정부시 시민로157번길 62(의정부동)
상세주소
온마루오피스텔
토지 면적
6.8㎡
전용 면적
42.3㎡
물건비고
철근콘크리트구조 42.295㎡
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특이사항
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임
주택도시보증공사(양도전: 임차인 정현국)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소에 동의한다’는 확약서가 2025.11.6.자로 제출됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부제일시장" 동측 인근에 위치하고 있으며 본건 인근으로는 근린생활시설, 주택 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며 남서측 근거리에 지하철1호선 "의정부역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제15층 제1501호로서,
-외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임
-내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임
-창호 : 샷시조임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
난방설비, 급배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접토지와 등고평탄한 자루형 토지로서 업무시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(신동초), 과밀억제
권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
미상임.