창원지방법원 진주지원·2025타경551·물번 2·진행

경상남도 진주시 대곡면 광석리 361-8

토지 574㎡

대지법정지상권지분매각
최저매각가격감정가 대비 36%
3,163만원31,633,000원
감정가8,826만원
보증금 (10%)316만원
담당계 경매2계 · 055-760-3252
접수일자 2025.02.25개시결정 2025.02.26청구금액 75,000,000원매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (2)

2025타경551 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경551경상남도 진주시 대곡면 355-350,652,000원진행
물번 2(현재)2025타경551경상남도 진주시 대곡면 361-831,633,000원진행
사진 1
1 / 26
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경551
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.25
개시결정일자
2025.02.26
담당계
경매2계 · 055-760-3252
청구금액
75,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
가압류권자채권자
근저당권자채무자겸소유자
공유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 6회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.01매각기일제101호 법정88,262,000원유찰
22026.01.19매각기일제101호 법정70,610,000원유찰
32026.03.16매각기일제101호 법정56,488,000원유찰
42026.04.27매각기일제101호 법정45,190,000원유찰
52026.06.08매각기일제101호 법정31,633,000원진행
62026.06.15매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
2토지경상남도 진주시 대곡면 광석리 361-8574㎡
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
8,826만 2,000원
최저매각가격
3,163만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
316만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.05.20
소재지(지번)
경상남도 진주시 대곡면 361-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 574㎡ 채무자 박우삼 지분 661분의 550 전부]
토지 면적
574㎡
전용 면적
574㎡
물건비고
-지분매각.
07

특이사항

입찰 전 확인
-지분매각. -제시외건물(감정서 상 ‘ㄱ~ㄴ’)매각제외, 최저매각가격은 제시외건물 매각제외 감안한 금액임(법정지상권성립여지 있음). -토지일부는 현황 ‘도로’로 이용중이며, 이를 감안하여 평가함. -토지상에 식재되어 있는 조경수 및 유실수는 토지에 포함하여 평가함.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2025.2.26.[경매개시결정
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
토지광석리 361-8 대-477.61㎡ ((144.48평)-
토지제시외건물 광석리 361-8 제시외건물(ㄱ)주택-89.23㎡ (26.99평)-
토지광석리 361-8 제시외건물(ㄴ)창고 등-49.44㎡ (14.96평)-
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