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인천지방법원 부천지원·2025타경34763·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 심곡동 465-13 테라스 시티 14층1402호
전유 12.63㎡ · 토지 3.6㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
5,880만원58,800,000원
감정가8,400만원
보증금 (10%)588만원
담당계 경매3계 · (032)320-1133
접수일자 2025.10.22개시결정 2025.10.23청구금액 87,755,903원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경34763
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.22
개시결정일자
2025.10.23
담당계
경매3계 · (032)320-1133
청구금액
87,755,903원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 84,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 58,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 465-13 테라스 시티 14층1402호 | 전용 12.63㎡ 대지권 3.6㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,400만원
최저매각가격
5,880만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
588만원(10%)
배당요구종기
2026.01.07
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 465-13
소재지(도로명)
경기도 부천시 신흥로16번길 15
상세주소
테라스 시티 14층1402호
토지 면적
3.6㎡
전용 면적
12.63㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역(수도권1호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부천역이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물내 14층1402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 새시시 창호 등.
4) 토지의 용도
아파트(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.