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대전지방법원 천안지원·2025타경11596·물번 1·진행
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1233 광명아파트 101동 16층1603호
전유 84.56㎡ · 토지 32.02㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 8%
1,441만원14,412,000원
감정가1억 7,500만원
보증금 (10%)144만원
담당계 경매6계 · 041-620-3076
접수일자 2025.04.17개시결정 2025.04.22청구금액 201,204,348원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경11596
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.17
개시결정일자
2025.04.22
담당계
경매6계 · 041-620-3076
청구금액
201,204,348원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.30 | 매각기일 | 제101호법정(3번출입구) | 175,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.11 | 매각기일 | 제101호법정(3번출입구) | 122,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.16 | 매각기일 | 제101호법정(3번출입구) | 85,750,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.20 | 매각기일 | 제101호법정(3번출입구) | 60,025,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.24 | 매각기일 | 제101호법정(3번출입구) | 42,018,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제101호법정(3번출입구) | 29,413,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제101호법정(3번출입구) | 20,589,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제101호법정(3번출입구) | 14,412,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제101호법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1233 광명아파트 101동 16층1603호 | 전용 84.56㎡ 대지권 32.02㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,500만원
최저매각가격
1,441만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호법정(3번출입구)
매수신청보증금
144만 1,200원(10%)
배당요구종기
2025.07.23
소재지(지번)
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1233
소재지(도로명)
충청남도 천안시 서북구 미라2길 19
상세주소
광명아파트 101동 16층1603호
토지 면적
32.02㎡
전용 면적
84.56㎡
물건비고
철근콘크리트조
84.56㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 '천안미라초등학교' 북측 인근 '광명아파트' 단지내 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 단독주택, 공동주택 등이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트내 16층 1603호로서,
외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감,
내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감,
창호: 샷시 창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트 1개호(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
서측으로 서부대로, 북측 및 동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.