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전주지방법원·2025타경857·물번 1·진행
전북특별자치도 임실군 오수면 군평리 산194
토지 8214㎡2484.74평
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1,577만원15,777,000원
감정가6,571만원
보증금 (10%)157만원
담당계 경매2계 · 259-5532(구내:5532)
접수일자 2025.07.29개시결정 2025.07.30청구금액 45,911,731원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경857
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.29
개시결정일자
2025.07.30
담당계
경매2계 · 259-5532(구내:5532)
청구금액
45,911,731원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 65,712,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.02 | 매각기일 | 제101호 법정 | 45,998,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제101호 법정 | 32,199,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 22,539,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 15,777,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 임실군 오수면 군평리 산194 | 임야 | 5556㎡1680.69평 | |
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 임실군 오수면 군평리 산194-2 | 임야 | 2658㎡804.05평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4,444만 8,000원
최저매각가격
1,577만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
157만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.10.29
소재지(지번)
전북특별자치도 임실군 오수면 군평리 산194
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 8,214㎡]
토지 면적
8214㎡2484.74평
전용 면적
5556㎡1680.69평
물건비고
지목: 임야
면적: 5556㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
2,126만 4,000원
최저매각가격
1,577만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
157만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.10.29
소재지(지번)
전북특별자치도 임실군 오수면 군평리 산194
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 8,214㎡]
토지 면적
8214㎡2484.74평
전용 면적
2658㎡804.05평
물건비고
지목: 임야
면적: 2658㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-01-06 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전북특별자치도 임실군 오수면 군평리 소재 '종동마을' 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야가 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
대상까지 차량접근이 가능하고 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사로 임야임.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 노폭 약 2~3m 정도의 콘크리트 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨 배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구) <철도안전법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계: 미상임.