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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5125·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 중동 1504-2 1층디-1호
전유 151.89㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 100%
7억 2,500만원725,000,000원
감정가7억 2,500만원
보증금 (10%)7,250만원
담당계 경매1계 · 780-1421
접수일자 2025.03.24개시결정 2025.03.28청구금액 301,206,940원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경5125
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.24
개시결정일자
2025.03.28
담당계
경매1계 · 780-1421
청구금액
301,206,940원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 203호 법정 | 725,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 중동 1504-2 1층디-1호 | 전용 151.89㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
7억 2,500만원
최저매각가격
7억 2,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
7,250만원(10%)
배당요구종기
2025.07.09
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 중동 1504-2
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 달맞이길117번다길 36
상세주소
1층디-1호
토지 면적
-
전용 면적
151.89㎡
물건비고
철근콘크리트조
1층 151.89㎡
지하 35.52㎡
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특이사항
공부상 '제디-1호'로 되어 있으나, 현칭 '105호'임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-08-28 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 '중2동주민센터' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 내 제1층 제디-1호로서, (사용승인일: 1989-09-18)
- 외 벽 : 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 창 호 : 새시창 구조임.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
중동 1504-2 :제2종일반주거지역, 경관지구(일반경관지구), 지구단위계획구역(중동2 지구단위계획구역(최초2000.4.14.)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018.2.21.)
9) 기타 참고사항
본건의 호명칭은 공부상 '제디-1호'로 등재되어 있으나, 현지에서는 '105호'로 표시 및 지칭되고 있음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 · 외부관찰 · 탐문조사 및 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.