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인천지방법원·2024타경561551·물번 1·진행
인천광역시 부평구 십정동 182-19 파크타운1차 5층 102-503호
전유 74.89㎡22.65평 · 토지 14.4㎡4.36평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,400만원154,000,000원
감정가2억 2,000만원
보증금 (10%)1,540만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2024.09.10개시결정 2024.09.13청구금액 192,000,000원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경561551
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.09.10
개시결정일자
2024.09.13
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
192,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제219호 법정 | 220,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 154,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 십정동 182-19 파크타운1차 5층 102-503호 | - | 전용 74.89㎡22.65평 대지권 14.4㎡4.36평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 2,000만원
최저매각가격
1억 5,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,540만원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
인천광역시 부평구 십정동 182-19
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 백운로 53
상세주소
파크타운1차
토지 면적
14.4㎡4.36평
전용 면적
74.89㎡22.65평
물건비고
철근콘크리트구조 74.890㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 등기사항 전부증명서 2020.05.20. (1)192,000,000 (2)201,000,000 2020.05.20. (1)2020.04.06. (2)2022.04.12. 전부 | 전입20.05.20 기간20.05.20~23.05.12 확정20.04.06 | 보증금1억 9,200만원 차임미상 배당22.04.12 | 미상 | |
| 비고 | OOO: -주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.2.17.임 -임차보증금 201,000,000원 중 9,000,000원에 대해서 배당요구함 OOOOOO(임차인:OOO) : -임차인 OOO의 임차보증금반환채권 일부(201,000,000원 중 192,000,000원) 양수인 -보증금 201,000,000원 중 9,000,000원은 2022.4.1.에 증액되었으며, 증액분에 대한 확정일 자는 2022.4.12.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2020.04.06
- 배당요구일
- 2022.04.12
- 임대기간
- 20.05.20~23.05.12
기준권리 · 2022-09-30 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 경인1호선"백운역" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 오피스텔, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 경인1호선(백운)이
소재하며, 제반 교통여건은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 5층 102-503호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방시설, 주차장시설 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 근린생할시설의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 16미터 및 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
기호1,2 공히 :
준주거지역
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> ,
과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구<철도안전법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.