1 / 15
인천지방법원·2025타경1388·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 68-31 라임카운티비 2층203호
전유 68.99㎡20.87평 · 토지 12.02㎡3.64평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
9,947만원99,470,000원
감정가2억 300만원
보증금 (10%)994만원
담당계 경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
접수일자 2025.07.23개시결정 2025.07.25청구금액 73,917,839원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1388
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.23
개시결정일자
2025.07.25
담당계
경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
청구금액
73,917,839원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 임금채권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 203,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.18 | 매각기일 | 219호 법정 | 142,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각기일 | 219호 법정 | 99,470,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 68-31 라임카운티비 2층203호 | - | 전용 68.99㎡20.87평 대지권 12.02㎡3.64평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 300만원
최저매각가격
9,947만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
994만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.28
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 68-31
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 경인로 100
상세주소
라임카운티비 2층203호
토지 면적
12.02㎡3.64평
전용 면적
68.99㎡20.87평
물건비고
철근콘크리트구조 68.99㎡
07
특이사항
-본건 오피스텔로 이용중임이고 B동임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-05-20 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 수도권전철 1호선 '제물포역' 남서측 인근에 위치
하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 학교 등이 소재한 지역으로서
주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 수도권전철 1호선 '제물포역' 및 노선버스정류장
이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 2층 203호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
4) 토지의 용도
본건은 오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 옥내소화전설비
등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 업무시설, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 북측으로 노폭 약 35m 내외, 서측으로 노폭 약 6m 내외, 남측으로 노폭 약 4m 내외
포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천
광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점
경관관리구역(2023-09-20)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.