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제주지방법원·2025타경1714·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2711-2
토지 1275㎡
전
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 8,492만원184,926,000원
감정가3억 7,740만원
보증금 (10%)1,849만원
담당계 경매2계 · 064-729-2152
접수일자 2025.09.05개시결정 2025.09.08청구금액 78,076,658원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1714
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.05
개시결정일자
2025.09.08
담당계
경매2계 · 064-729-2152
청구금액
78,076,658원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101법정 | 377,400,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제101법정 | 264,180,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제101법정 | 184,926,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제101법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2711-2 | 1275㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3억 7,740만원
최저매각가격
1억 8,492만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
1,849만 2,600원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2711-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,275㎡]
토지 면적
1275㎡
전용 면적
1275㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1275㎡
07
특이사항
-특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 소재 ‘모구리오름’ 북동측 인근에 위치하고, 주위는 전 및 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
인근 도로대비 평지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중 임.
4) 도로 및 접면상태
북서측으로 노폭 약 12m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계: 미상임. 기타 : 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.