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춘천지방법원 원주지원·2024타경407220·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 호저면 대덕리 163
토지 2936㎡
답
최저매각가격감정가 대비 12%
1,278만원12,780,000원
감정가1억 863만원
보증금 (10%)127만원
담당계 경매3계 · 033-738-1122
접수일자 2024.12.27개시결정 2025.01.06청구금액 22,334,246원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2024타경407220
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.27
개시결정일자
2025.01.06
담당계
경매3계 · 033-738-1122
청구금액
22,334,246원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 저당권자 | 공유자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.24 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 108,632,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.22 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 76,042,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.02 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 53,229,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.23 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 37,260,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 26,082,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 18,257,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 12,780,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 호저면 대덕리 163 | 2936㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 863만 2,000원
최저매각가격
1,278만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
127만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.07
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 호저면 대덕리 163
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,936㎡]
토지 면적
2936㎡
전용 면적
2936㎡
물건비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의)
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한.
07
특이사항
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의)
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 호저면 대덕리 소재 "대덕1리 경로당" 북동측 근거리에
위치하는 부동산으로 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려시 교통사정은 불편 시됨.
3) 형상 및 이용상태
인접지 대비 남향으로 완경사이나 계단식으로 자체 평탄 조성된 사다리형의 토지로서, 현황 "답"으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
남서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.