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창원지방법원 진주지원·2025타경30549·물번 1·진행
경상남도 남해군 서면 대정리 179-3
토지 1895㎡ · 건물 576.04㎡
답제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 36%
1억 8,336만원183,367,000원
감정가5억 1,162만원
보증금 (10%)1,833만원
담당계 경매2계 · 055-760-3252
접수일자 2025.01.23개시결정 2025.01.31청구금액 241,289,155원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30549
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.23
개시결정일자
2025.01.31
담당계
경매2계 · 055-760-3252
청구금액
241,289,155원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 511,626,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.19 | 매각기일 | 제101호 법정 | 409,301,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제101호 법정 | 327,441,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제101호 법정 | 261,953,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 법정 | 183,367,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 남해군 서면 대정리 179-3 | 1895㎡ | |
| 2 | 건물 | 경상남도 남해군 서면 대정리 179-3 1동호 | 576.04㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
5억 1,162만 6,200원
최저매각가격
1억 8,336만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,833만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.04.30
소재지(지번)
경상남도 남해군 서면 179-3
소재지(도로명)
고실로295번길 13
상세주소
[토지 1,895㎡] [건물 576.04㎡]
토지 면적
1895㎡
전용 면적
1895㎡
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
5억 1,162만 6,200원
최저매각가격
1억 8,336만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,833만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.04.30
소재지(지번)
경상남도 남해군 서면 179-3
소재지(도로명)
고실로295번길 13
상세주소
[토지 1,895㎡] [건물 576.04㎡]
토지 면적
1895㎡
전용 면적
576.04㎡
물건비고
-일괄매각.
07
특이사항
-일괄매각.
-제시외 건물(감정서상 ‘ㄱ’) 매각포함.
-목록[1] 지상의 과수목은 토지에 포함하여 평가함.
-목록[1]농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).별첨 남해군 서면장 제출 ‘사실조회 결과 회신서(2025.10.16.자)’ 참조.
-목록[2]버섯재배사로 사용하기 위해 필요한 공조설비 일체(건물에 부착하여 설치된 냉온풍기, 실외기, 가습기 및 배관 등)은 건물에 포함하여 평가함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 목록[1
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대정리 179-3 답 | - | 1895㎡ ((573.24평) | - |
| 건물 | 대정리 179-3 1동호 1층 창고 | 일반철골구조 | 576.04㎡ (174.25평) | - |
| 건물 | 대정리 179-3 1동호 2층 창고 | 일반철골구조 | 100㎡ (30.25평) | - |
| 건물 | 제시외건물 대정리 179-3 1동호 창고 등 | - | 32.5㎡ (9.83평) | - |