1 / 10
광주지방법원·2025타경34783·물번 1·진행
전라남도 담양군 가사문학면 가암리 산174
토지 6042㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
2,114만원21,147,000원
감정가3,021만원
보증금 (10%)211만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.12.30개시결정 2025.12.30청구금액 104,529,965원매각기일 2026.06.04
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경34783 | 전라남도 담양군 가사문학면 가암리 산174 | 21,147,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경34783 | 전라남도 담양군 가사문학면 가암리 652 | 76,302,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34783
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.30
개시결정일자
2025.12.30
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
104,529,965원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 30,210,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 21,147,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 담양군 가사문학면 가암리 산174 | 3021㎡ | |
| 2 | 토지 | 전라남도 담양군 가사문학면 가암리 산174 | 3021㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,021만원
최저매각가격
2,114만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
211만 4,700원(10%)
배당요구종기
2026.03.23
소재지(지번)
전라남도 담양군 가사문학면 가암리 산174
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 6,042㎡]
토지 면적
6042㎡
전용 면적
3021㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 3021㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
3,021만원
최저매각가격
2,114만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
211만 4,700원(10%)
배당요구종기
2026.03.23
소재지(지번)
전라남도 담양군 가사문학면 가암리 산174
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 6,042㎡]
토지 면적
6042㎡
전용 면적
3021㎡
물건비고
연고 미상의 분묘 소재함.
07
특이사항
연고 미상의 분묘 소재함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1),(2)는 전라남도 담양군 가사문학면 가암리 소재 '청촌마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 임야지대 및 농경지대로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 기호(1),(2)까지 공히 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 기호(1) 토지는 사다리형의 완경사지 토지이고 자연림(일부 분묘소재)임. 본건 기호(2) 토지는 세장형의 평지이고 경지정리 답임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) 토지는 본건 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(2) 토지는 본건 서측으로 폭 약 3미터의 시멘트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
- 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법> - 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
-