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청주지방법원 영동지원·2025타경88·물번 1·진행
충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산89
토지 14195㎡4293.99평
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 64%
10억 7,200만원1,072,006,000원
감정가16억 7,501만원
보증금 (10%)1억 720만원
담당계 경매2계 · 043-740-4044
접수일자 2025.07.02개시결정 2025.07.03청구금액 1,034,534,974원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경88
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.02
개시결정일자
2025.07.03
담당계
경매2계 · 043-740-4044
청구금액
1,034,534,974원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제202호법정 | 1,675,010,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제202호법정 | 1,340,008,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제202호법정 | 1,072,006,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제202호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산89 | 임야 | 13884㎡4199.91평 | |
| 2 | 토지 | 충청북도 옥천군 동이면 남곡리 354 | 임야 | 311㎡94.08평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
16억 3,831만 2,000원
최저매각가격
10억 7,200만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제202호법정
매수신청보증금
1억 720만 600원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
충청북도 옥천군 동이면 산89
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 14,195㎡]
토지 면적
14195㎡4293.99평
전용 면적
13884㎡4199.91평
물건비고
지목: 임야
면적: 13884㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
3,669만 8,000원
최저매각가격
10억 7,200만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제202호법정
매수신청보증금
1억 720만 600원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
충청북도 옥천군 동이면 산89
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 14,195㎡]
토지 면적
14195㎡4293.99평
전용 면적
311㎡94.08평
물건비고
지목: 임야
면적: 311㎡
07
특이사항
- 일괄매각.
- 목록1, 2번 토지는 토목공사가 진행된 토지로 감정평가간 관계기관에 문의한바 개발행위 허가를 득한 토지로 조사됨(자세한 사항은 관계기관인 옥천군청 허가과에 문의 필요).
- 목록1, 2번 토지는 경계구분 없이 토목공사가 진행되어 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 사항은 별도 측량이 필요하며, 지상의 축대, 포장도로, 배수로시설 및 지상의 자생활수목은 토지에 포함하여 감정평가함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 동이면 수북리 소재 ""옥천선사공원"" 남서측 인근에 위치하며,
본건 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시
대중교통 상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1, 2:
부정형으로 평탄조성 토목공사가 진행된 토지임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1, 2 :
본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하며, 남동측으로 포장된 진입도로가
개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
기호 1:
보전관리지역, 가축사육제한구역, (금강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지,
소하천구역, 수질보전특별대책지역.
기호 2:
보전관리지역, 가축사육제한구역, (금강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지,
수질보전특별대책지역.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
공히 토목공사가 진행된 토지임.
8) 임대관계
1)본건 기호 1-2는 토목공사가 진행된 토지로 관계기관 탐문 조사결과 개발행위 허가를
득한 토지로 조사되며, 토지 현황을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고바라며, 자세한 사항은 관계기관(옥천군청 허가과)에 문의바람.
2)본건 기호 1-2는 경계구분 없이 토목공사가 진행되어 인접지와의 경계가 불분명한 바
정확한 사항은 측량을 요하며, 지상의 축대, 포장도로, 배수로시설 및 지상의 자생활
수목은 포함하여 평가하였음.