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광주지방법원 순천지원·2026타경62·물번 1·진행
전라남도 광양시 광양읍 용강리 907 광양송보파인빌7차아파트 703동 15층 1502호
전유 84.99㎡25.71평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,600만원186,000,000원
감정가1억 8,600만원
보증금 (10%)1,860만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2026.03.05개시결정 2026.03.06청구금액 66,757,920원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경62
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.03.05
개시결정일자
2026.03.06
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
66,757,920원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 점유자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 186,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 광양읍 용강리 907 광양송보파인빌7차아파트 703동 15층 1502호 | - | 전용 84.99㎡25.71평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,600만원
최저매각가격
1억 8,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
1,860만원(10%)
배당요구종기
2026.06.04
소재지(지번)
전라남도 광양시 광양읍 용강리 907
소재지(도로명)
전라남도 광양시 와룡길 33
상세주소
광양송보파인빌7차아파트 703동 15층 1502호
토지 면적
-
전용 면적
84.99㎡25.71평
물건비고
철근콘크리트구조 84.9875㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입26.03.16 기간주택임차 권자 15.03.27 확정15.03.05 | 보증금미상 차임1억 2,700만원 배당26.04.30 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자(2026.4.22.등기) 임대차보증금 및 확정일자 여부 등에 관하여는 등기사항전부증명서 참조, 최초(임 차권 양수) 보증금 120,000,000원(확정일자 2015.3.5.), 2015.5.18. 보증금 2,000,000원 증액한 122,000,000원(확정일자 2015.5.18.), 2018.4.23. 보증금 5,000,000원 증액한 127,000,000원(확정일자 2018.4.23.) | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2015.03.05
- 배당요구일
- 2026.04.30
- 임대기간
- 주택임차 권자 15.03.27
기준권리 · 2011-05-18
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재‘광양마로초등학교’북측 인근에 위치하는 광양송보파인빌7차아파트 제703동 제15층 제1502호 구분건물(아파트)로서, 주위환경은 아파트단지 및 상가, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트주빙 21층 중 15층 1502호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등.
4) 토지의 용도
'아파트'로 이용중임.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
1) 부정형 완경사로서, 아파트건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 진입로가 개설되어 진출입함.
8) 공법상 제한사항
1) 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-23)(전라남도광양교육지원청고시 2015-114호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-08-01)(전라남도광양교육지원청 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(전라남도제2009-154호(구역계 변경))<토지구획정리사업법> 준보전산지 준보전임지 삭제 임.
9) 기타 참고사항
ㅡㅡ.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.