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수원지방법원 평택지원·2025타경729·물번 1·진행
경기도 평택시 신장동 693-68
토지 132㎡39.93평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
6,893만원68,933,000원
감정가2억 8,710만원
보증금 (10%)689만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2025.07.01개시결정 2025.07.02청구금액 171,716,099원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경729
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.01
개시결정일자
2025.07.02
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
171,716,099원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.19 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 287,100,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 200,970,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 140,679,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 98,475,300원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 68,933,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 신장동 693-68 | 대 | 130㎡39.33평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 평택시 신장동 693-138 | 대 | 2㎡0.61평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 8,340만원
최저매각가격
6,893만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
689만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
경기도 평택시 신장동 693-68
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 132㎡]
토지 면적
132㎡39.93평
전용 면적
130㎡39.33평
물건비고
지목: 대
면적: 130㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
370만원
최저매각가격
6,893만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
689만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
경기도 평택시 신장동 693-68
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 132㎡]
토지 면적
132㎡39.93평
전용 면적
2㎡0.61평
물건비고
지목: 대
면적: 2㎡
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특이사항
-일괄매각
-본건 토지에는 농작물이 경작되고 있음(현황조사시점기준)
-목록2. 토지 일부가 목측으로는 도로로 사용중인것으로 보이나 경계구분이 모호하여 정확한 구분을 위하여는 측량등을 통하여 확인 요망.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-11-23 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '신장2동 복지회관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 복지센터, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 동측 근거리에 송탄역(1호선)이 소재하는 등 제반교통상황 무난함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1), 기호(2) 공히 대체로 완경사지대 내 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거나지(지상 농작물 경작중) 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1), 기호(2) : 북측 및 서측으로 약 6미터 내외의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
일련번호(2) :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
기호(1~2) : 지목 대지이나 현황 지상에 농작물 경작중임.
8) 임대관계
임대관계 미상임.