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인천지방법원·2025타경1059·물번 1·진행
인천광역시 연수구 연수동 541 연수대명아파트 102동 7층706호
전유 108.04㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 8,100만원381,000,000원
감정가3억 8,100만원
보증금 (10%)3,810만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2025.04.30개시결정 2025.05.01청구금액 101,350,822원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경1059
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.30
개시결정일자
2025.05.01
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
101,350,822원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 채권자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 219호 법정 | 381,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 연수구 연수동 541 연수대명아파트 102동 7층706호 | 전용 108.04㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 8,100만원
최저매각가격
3억 8,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
3,810만원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
인천광역시 연수구 연수동 541
소재지(도로명)
인천광역시 연수구 함박뫼로 128
상세주소
연수대명아파트 102동 7층706호
토지 면적
-
전용 면적
108.04㎡
물건비고
철근콘크리트조
108.04㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 102동 7층706호 | 전입24.04.02 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2016-03-10 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 ""문남초등학교"" 북측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재
하여 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 9층중 7층 706호로서
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 유리창 등임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 아파트건물부지로 인접도로와 등고함.
7) 토지의 형상
본건은 단지내 포장도로를 이용하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.