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청주지방법원·2025타경51873·물번 1·진행
충청북도 보은군 장안면 장재리 112
토지 1831㎡553.88평
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
6,408만원64,085,000원
감정가9,155만원
보증금 (10%)640만원
담당계 경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
접수일자 2025.10.16개시결정 2025.10.17청구금액 18,533,549원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51873
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.16
개시결정일자
2025.10.17
담당계
경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
청구금액
18,533,549원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 91,550,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 64,085,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 보은군 장안면 장재리 112 | 대 | 1831㎡553.88평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
9,155만원
최저매각가격
6,408만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
640만 8,500원(10%)
배당요구종기
2026.01.20
소재지(지번)
충청북도 보은군 장안면 장재리 112
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,831㎡]
토지 면적
1831㎡553.88평
전용 면적
1831㎡553.88평
물건비고
지목: 대
면적: 1831㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-10-20
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 보은군 장안면 장재리 소재 "독점마을" 내에 위치하며, 인근은 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로(장재로) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 주거나지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2018-08-09)(독점골천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-08-09)(독점골천)<소하천정비법>, 하수처리구역<하수도법>임.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.