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인천지방법원·2025타경510717·물번 1·진행
인천광역시 연수구 송도동 30-3 송도센트로드 비동 19층1905호
전유 93.68㎡28.34평
업무시설별도등기
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 7,900만원379,000,000원
감정가3억 7,900만원
보증금 (10%)3,790만원
담당계 경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
접수일자 2025.07.14개시결정 2025.07.15청구금액 207,972,674원매각기일 2026.06.19
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 연수구 인천타워대로 323
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사건기본내역
사건번호
2025타경510717
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.14
개시결정일자
2025.07.15
담당계
경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
청구금액
207,972,674원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 219호 법정 | 379,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 연수구 송도동 30-3 송도센트로드 비동 19층1905호 | - | 전용 93.68㎡28.34평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
3억 7,900만원
최저매각가격
3억 7,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
3,790만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
인천광역시 연수구 송도동 30-3
소재지(도로명)
인천광역시 연수구 인천타워대로 323
상세주소
송도센트로드 비동 19층1905호
토지 면적
-
전용 면적
93.68㎡28.34평
물건비고
철골철근콘크리구조 93.680 ㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-02-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '국제업무지구역' 남서측에 위치한 송도센트로드 제
비동 제19층 제1905호로서 부근은 업무시설, 근린생활시설 및 오피스텔, 공동주택 등으로 형
성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '국제업무지구역'이 소재하여 대중교
통상황은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 철골철근콘트리트평지붕 34층건 내 19층 1905호로,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2011.10.12 )
외 벽 : 글라스커튼월 및 복합판넬 마감
창 호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
'업무시설(사무소)'임.
5) 기타 참고사항
공동 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 사각형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 필지 동측으로 광로, 북측으로 대로, 서측과 남측으로 중로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로1류(폭 70m 이상)(주
간선도로)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 경제
자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며, 자세한 임
대관계는 미상임.