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춘천지방법원 원주지원·2025타경20488·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 신림면 송계리 산22-1
토지 85389㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 17%
8,610만원86,108,000원
감정가5억 1,233만원
보증금 (10%)861만원
담당계 경매4계 · 033-738-1123
접수일자 2025.02.18개시결정 2025.04.07매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20488
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.02.18
개시결정일자
2025.04.07
담당계
경매4계 · 033-738-1123
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.01 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 512,334,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.12 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 358,634,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 251,044,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 175,731,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 123,012,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 86,108,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 신림면 송계리 산22-1 | 85389㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
5억 1,233만 4,000원
최저매각가격
8,610만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
861만 800원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 신림면 송계리 산22-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 85,389㎡]
토지 면적
85389㎡
전용 면적
85389㎡
물건비고
토지 지상에 분묘가 소재하는 여부는 입찰시 확인 요함(분묘가 소재한다면 분묘기지권 성립여지 있음).
07
특이사항
토지 지상에 분묘가 소재하는 여부는 입찰시 확인 요함(분묘가 소재한다면 분묘기지권 성립여지 있음).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상토지는 강원특별자치도 원주시 신림면 송계리 소재 '황둔중학교' 북동측 근거리에
위치하며 부근은 임야 및 농업용부동산, 단독주택 등이 주로 소재하는 마을주변 산림
지대임.
2) 교통상황
대상토지까지 차량 출입 불가능하며 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며
버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
3) 형상 및 이용상태
대상토지는 부정형 급경사지로서 잣나무, 낙엽송, 소나무, 활잡목 등이 주로 소재하는
임야임.
4) 도로 및 접면상태
대상토지는 지적도상 동측 일부분이 도로에 접하나 현황 맹지 상태임.
5) 공법상 제한사항
대상토지는 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06),
가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천
구역<소하천정비법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
미상임.