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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71764·물번 1·진행
경기도 가평군 조종면 현리 402-1
토지 1540㎡465.85평
잡종지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
8억 7,533만원875,336,000원
감정가17억 8,640만원
보증금 (10%)8,753만원
담당계 경매8계 · 031-869-4428
접수일자 2025.05.27개시결정 2025.06.02청구금액 1,029,007,856원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경71764
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.27
개시결정일자
2025.06.02
담당계
경매8계 · 031-869-4428
청구금액
1,029,007,856원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 근저당권부질권자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.15 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 1,786,400,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 1,250,480,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 875,336,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 가평군 조종면 현리 402-1 | 잡종지 | 1250㎡378.13평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 가평군 조종면 현리 402-26 | 잡종지 | 290㎡87.73평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
잡종지
감정평가액
14억 5,000만원
최저매각가격
8억 7,533만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
8,753만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.19
소재지(지번)
경기도 가평군 조종면 현리 402-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 잡종지 1,540㎡]
토지 면적
1540㎡465.85평
전용 면적
1250㎡378.13평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 1250㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
잡종지
감정평가액
3억 3,640만원
최저매각가격
8억 7,533만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
8,753만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.19
소재지(지번)
경기도 가평군 조종면 현리 402-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 잡종지 1,540㎡]
토지 면적
1540㎡465.85평
전용 면적
290㎡87.73평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 290㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 목록1.2 2022-04-11
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 조종면 현리 소재 ""조종고등학교"" 북동측에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
- 기호(1)토지는 자루형 토지로서, 건축허가를 득한 상태임.
- 기호(2)토지는 세장형 토지로서, 건축허가를 득한 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북동측으로 왕복4차선의 포장도로가 있음.
5) 공법상 제한사항
기호(1)토지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2021-03-02)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
기호(2)토지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
6) 기타 참고사항
--.
7) 기타 참고사항
--.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.