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인천지방법원·2025타경1360·물번 1·진행
인천광역시 서구 석남동 515-12 해경블루문 5층502호
전유 56.9㎡17.21평 · 토지 9.71㎡2.94평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,600만원176,000,000원
감정가1억 7,600만원
보증금 (10%)1,760만원
담당계 경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
접수일자 2025.07.16개시결정 2025.07.17청구금액 170,468,540원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 가정로261번길 14
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1360
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.16
개시결정일자
2025.07.17
담당계
경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
청구금액
170,468,540원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 219호 법정 | 176,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 석남동 515-12 해경블루문 5층502호 | - | 전용 56.9㎡17.21평 대지권 9.71㎡2.94평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 7,600만원
최저매각가격
1억 7,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,760만원(10%)
배당요구종기
2025.10.15
소재지(지번)
인천광역시 서구 석남동 515-12
소재지(도로명)
인천광역시 서구 가정로261번길 14
상세주소
해경블루문 5층502호
토지 면적
9.71㎡2.94평
전용 면적
56.9㎡17.21평
물건비고
철근콘크리트구조 56.90 ㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.08.16 기간24.08.15~26.08.14 확정24.07.08 | 보증금2,000만원 차임60만원 배당25.10.13 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.07.08
- 배당요구일
- 2025.10.13
- 임대기간
- 24.08.15~26.08.14
기준권리 · 2019-09-10 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상 물건은 인천광역시 서구 석남동 소재하는 ""석남역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 상가, 학교, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(인천2호선)'석남역' 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 13층 건내 중 제5층 제502호로서,
외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.
창호는 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
본건은 오피스텔로 이용중.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식차량용승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.