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전주지방법원 남원지원·2025타경30272·물번 2·진행
전북특별자치도 순창군 풍산면 한내리 75-3
토지 11315㎡3422.79평
전분묘기지권농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
4,306만원43,060,120원
감정가4,306만원
보증금 (10%)430만원
담당계 경매1계 · 063-620-2735(구내:2735)
접수일자 2025.11.13개시결정 2025.11.13청구금액 79,227,397원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경30272 | 전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 514-1 | 11,200,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경30272 | 전북특별자치도 순창군 풍산면 한내리 75-3 | 43,060,120원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30272
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.13
개시결정일자
2025.11.13
담당계
경매1계 · 063-620-2735(구내:2735)
청구금액
79,227,397원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제104호 법정 | 43,060,120원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제104호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 순창군 풍산면 한내리 75-3 | 전 | 89㎡26.92평 | |
| 3 | 토지 | 전북특별자치도 순창군 풍산면 한내리 산125-1 | 임야 | 11226㎡3395.87평 |
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물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
129만 9,400원
최저매각가격
4,306만 120원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제104호 법정
매수신청보증금
430만 6,012원(10%)
배당요구종기
2026.02.16
소재지(지번)
전북특별자치도 순창군 풍산면 한내리 75-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 11,315㎡]
토지 면적
11315㎡3422.79평
전용 면적
89㎡26.92평
물건비고
지목: 전
면적: 89㎡
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물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
4,176만 720원
최저매각가격
4,306만 120원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제104호 법정
매수신청보증금
430만 6,012원(10%)
배당요구종기
2026.02.16
소재지(지번)
전북특별자치도 순창군 풍산면 한내리 75-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 11,315㎡]
토지 면적
11315㎡3422.79평
전용 면적
11226㎡3395.87평
물건비고
지목: 임야
면적: 11226㎡
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특이사항
1. 일괄매각.
2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 아니함, 목록 2.에 대하여).
3. 연고 미상의 분묘 2기가 소재하고, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임(목록 3.에 대하여)
4. 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 진출입이 가능함(목록 2,3에 대하여)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-11-13
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 소재 「옥산제」동측 근거리(일련번호 1) 및 순창군 풍산면 한내리 소재 「한사마을」북동측 근거리(일련번호 2,3)에 각각 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시됨.
2) 교통상황
대상물건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정 은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) 부정형의 완경사지로 묵전(휴경지)으로 이용중임. 일련번호 2) 대체로 사다리형의 완경사지로 묵전(휴경지)으로 이용중임. 일련번호 3) 부정형의 완경사지로 자연림으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) 대상물건 남측으로 왕복2차선포장도로를 통해 진출입이 가능함. 일련번호 2,3) 각 필 지적도(임야도)상 맹지이나 인접지를 경유 진출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3) 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
후첨'현황사진'과 같이 대상물건(일련번호 3)일부 지상에 육안상 확인되는 연고미상의 분묘 2기가 소재함.
7) 기타 참고사항
대상물건(일련번호 1)의 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '전(휴경지)'임.
8) 임대관계
임대관계: 미상임. 기 타: --