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광주지방법원 목포지원·2025타경467·물번 2·진행
전라남도 영암군 덕진면 장선리 439-4
토지 1104㎡
전
최저매각가격감정가 대비 70%
2,086만원20,866,000원
감정가2,980만원
보증금 (10%)208만원
담당계 경매5계 · 061-270-6695
접수일자 2025.08.07개시결정 2025.08.20청구금액 27,678,102원매각기일 2026.07.13
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경467 | 전라남도 영암군 덕진면 장선리 1028-3 | 28,718,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경467 | 전라남도 영암군 덕진면 장선리 439-4 | 20,866,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경467
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.07
개시결정일자
2025.08.20
담당계
경매5계 · 061-270-6695
청구금액
27,678,102원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정 | 29,808,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정 | 20,866,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 배당법정(204호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 영암군 덕진면 장선리 439-4 | 1104㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
2,980만 8,000원
최저매각가격
2,086만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
208만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
전라남도 영암군 덕진면 장선리 439-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,104㎡]
토지 면적
1104㎡
전용 면적
1104㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1104㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
지적도상 맹지이나, 구거를 사이에 두고 도로에 접함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건 토지 기호(1)은 전라남도 영암군 덕진면 장선리 소재 ""우도마을"" 남측 인근, 기호(2)는 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지가 주를 이루는 농촌지대임.
2) 교통상황
본 건까지 차량 접근이 가능하여 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 사다리형 평지로서, 답임,
기호(2) : 사다리형 평지로서, 전임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 남동측 및 북서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 콘크리트포장도로에 접함,
기호(2) : 지적도상 맹지이나, 구거를 사이에 두고 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1),(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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