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창원지방법원 진주지원·2025타경30843·물번 1·진행
경상남도 진주시 이현동 1180 이현하이클래스웰가 106동 10층1002호
전유 176.73㎡53.46평 · 토지 82.97㎡25.1평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 6,260만원362,600,000원
감정가5억 1,800만원
보증금 (10%)3,626만원
담당계 경매6계 · (055)760-3256(구내:256)
접수일자 2025.05.09개시결정 2025.05.12청구금액 100,210,974원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30843
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.09
개시결정일자
2025.05.12
담당계
경매6계 · (055)760-3256(구내:256)
청구금액
100,210,974원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제101호 법정 | 518,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 362,600,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 362,600,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 진주시 이현동 1180 이현하이클래스웰가 106동 10층1002호 | - | 전용 176.73㎡53.46평 대지권 82.97㎡25.1평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 1,800만원
최저매각가격
3억 6,260만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
3,626만원(10%)
배당요구종기
2025.07.29
소재지(지번)
경상남도 진주시 이현동 1180
소재지(도로명)
경상남도 진주시 진주대로 1317
상세주소
이현하이클래스웰가
토지 면적
82.97㎡25.1평
전용 면적
176.73㎡53.46평
물건비고
철근콘크리트구조 176.73㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-10-06
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 진주시 이현동 소재 ""촉석초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 중 제10층 제1002호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
""아파트""로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 토지로 현황 ""아파트부지""임.
7) 토지의 형상
동측 소재 왕복4차선 포장도로 및 북서측 소재 왕복3차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(모든
축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(2008-02-21)(이현지구)<도시개발
법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.