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대전지방법원 서산지원·2024타경61689·물번 1·진행
충청남도 서산시 대산읍 대로리 산141-35
토지 2314㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 17%
3,189만원31,890,000원
감정가1억 8,974만원
보증금 (10%)318만원
담당계 경매1계 · 041-660-0691
접수일자 2024.12.13개시결정 2024.12.18청구금액 50,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2024타경61689
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.13
개시결정일자
2024.12.18
담당계
경매1계 · 041-660-0691
청구금액
50,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.16 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 189,748,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.20 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 132,823,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.24 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 92,976,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 65,083,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 45,558,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 31,890,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 서산시 대산읍 대로리 산141-35 | 2314㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 8,974만 8,000원
최저매각가격
3,189만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
318만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.03.17
소재지(지번)
충청남도 서산시 대산읍 대로리 산141-35
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2,314㎡]
토지 면적
2314㎡
전용 면적
2314㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 2314㎡
07
특이사항
- 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너 2동(감정평가서상 ㉠, ㉡) 소재
- 저수지 주변 토지로 포락 가능성 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대산읍 대로리 소재 "물안지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 저수지주변으로
전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은
보통수준임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 완경사 및 일부 급경사를 이루는 토지로서 토지임야 및 일부 잡종지
상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지로서 본건 소유자외 3자 소유의 토지에 개설된 폭 약 3미터의 비포장도로를
통하여 출입하고 있음.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29) 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리
/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 저수지 주변의 토지로서 포락여부 확인을 위한 별도의 정밀측량을 요하므로 경매
입찰시 주의를 요함.