청주지방법원·2025타경52084·물번 1·진행

충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 32-8

토지 198㎡

임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
5,596만원55,968,000원
감정가5,596만원
보증금 (10%)559만원
담당계 경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)
접수일자 2025.12.03개시결정 2025.12.16청구금액 155,600,740매각기일 2026.06.04
사진 1
1 / 11
01

사건기본내역

사건번호
2025타경52084
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.03
개시결정일자
2025.12.16
담당계
경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)
청구금액
155,600,740원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자가압류권자
압류권자교부권자
배당요구권자채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.04매각기일법정동 121호 (경매법정)55,968,000원진행
22026.06.11매각결정기일법정동 121호 (경매법정)-매각결정기일
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 32-8154㎡
2토지충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 33-1444㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4,281만 2,000원
최저매각가격
5,596만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
559만 6,800원(10%)
배당요구종기
2026.03.17
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 33-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 198㎡]
토지 면적
198㎡
전용 면적
154㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 154㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
1,315만 6,000원
최저매각가격
5,596만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
559만 6,800원(10%)
배당요구종기
2026.03.17
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 33-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 198㎡]
토지 면적
198㎡
전용 면적
44㎡
물건비고
지목: 답 면적: 44㎡
07

특이사항

일괄매각. 목록2번 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명의 발급여부를 확인 후 입찰요망). 목록1번,2번 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너는 매각 제외.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 소재 내수교차로 남서측 인근에 위치하며, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1 : 사다리형 평지로서, 임야기타 상태임. 일련번호 2 : 사다리형 평지로서, 답기타 상태임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1,2 : 지적도 상 도로 필지에 접하나, 현황 맹지 상태로 인접 필지를 통해 접근이 가능함.
5) 공법상 제한사항
■일련번호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 교차점광장(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> ■일련번호 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 교차점광장(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 기타 참고사항
후첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 제시외 컨테이너 창고 수개동이 소재하나 이는 이동이 용이하여 이에 구애없이 평가하였음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.
하영호 · 작성 2026.01.12
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