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광주지방법원·2025타경34044·물번 1·진행
전라남도 영광군 백수읍 학산리 259
토지 4597㎡1390.59평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
9,653만원96,537,000원
감정가9,653만원
보증금 (10%)965만원
담당계 경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.10.01개시결정 2025.10.16청구금액 100,000,000원매각기일 2026.06.25
🗺️
주소로 위치 확인 중
전라남도 영광군 백수읍 학산리 259
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34044
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.01
개시결정일자
2025.10.16
담당계
경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 가처분권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 입찰법정 | 96,537,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 영광군 백수읍 학산리 259 | 전(현황 : 답) | 1472㎡445.28평 | |
| 2 | 토지 | 전라남도 영광군 백수읍 학산리 336 | 답 | 2242㎡678.21평 | |
| 3 | 토지 | 전라남도 영광군 백수읍 죽사리 211-3 | 답 | 883㎡267.11평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전(현황 : 답)
감정평가액
3,091만 2,000원
최저매각가격
9,653만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
965만 3,700원(10%)
배당요구종기
2026.01.08
소재지(지번)
전라남도 영광군 백수읍 학산리 259
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,597㎡]
토지 면적
4597㎡1390.59평
전용 면적
1472㎡445.28평
물건비고
지목: 전(현황 : 답)
면적: 1472㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
4,708만 2,000원
최저매각가격
9,653만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
965만 3,700원(10%)
배당요구종기
2026.01.08
소재지(지번)
전라남도 영광군 백수읍 학산리 259
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,597㎡]
토지 면적
4597㎡1390.59평
전용 면적
2242㎡678.21평
물건비고
지목: 답
면적: 2242㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
1,854만 3,000원
최저매각가격
9,653만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
965만 3,700원(10%)
배당요구종기
2026.01.08
소재지(지번)
전라남도 영광군 백수읍 학산리 259
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,597㎡]
토지 면적
4597㎡1390.59평
전용 면적
883㎡267.11평
물건비고
지목: 답
면적: 883㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2019-12-02 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 백수읍 학산리 소재 "대사미마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 <마을주변 농경지대>임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
3필지 공히 '부정형, 평지'로, '답'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
3필지 공히 북측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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