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광주지방법원·2025타경6798·물번 1·진행
광주광역시 남구 진월동 340 협진훼미리아파트 101동 15층1607호
전유 84.99㎡25.71평 · 토지 41.59㎡12.58평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,060만원110,600,000원
감정가1억 5,800만원
보증금 (10%)1,106만원
담당계 경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.10.28개시결정 2025.10.29청구금액 76,906,849원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경6798
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.28
개시결정일자
2025.10.29
담당계
경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
76,906,849원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 입찰법정 | 158,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 입찰법정 | 110,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 남구 진월동 340 협진훼미리아파트 101동 15층1607호 | - | 전용 84.99㎡25.71평 대지권 41.59㎡12.58평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 5,800만원
최저매각가격
1억 1,060만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,106만원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
광주광역시 남구 진월동 340
소재지(도로명)
광주광역시 남구 금당로3길 8-3
상세주소
협진훼미리아파트 101동 15층1607호
토지 면적
41.59㎡12.58평
전용 면적
84.99㎡25.71평
물건비고
철근콘크리트조
84.99㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2014-12-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
광주광역시 남구 진월동 소재 진월초등학교 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 단독주택 등으로 구성된 주택지대입니다.
2) 교통상황
간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.
3) 기타 참고사항
1동의 건물은 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 내 15층 1607호로서, 1동의 건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시임.
4) 토지의 용도
아파트입니다.
5) 기타 참고사항
급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.
6) 건물 구조
대지권의 목적인 토지는 장방형 평지이고, 아파트 단지입니다.
7) 토지의 형상
대지권의 목적인 토지는 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.
8) 공법상 제한사항
대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-03-03)<교육환경 보호에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대내역 미상입니다.