대상물건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 ""상봉중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공 원, 각급 학교, 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.

대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, ""망우역(경의중앙선,경춘 선)""이 소재함.

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

기준시점 현재 도시형생활주택으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 등 참조)

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

대상토지는 인접필지 대비 완경사인 사다리형 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

대상토지 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로, 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포 장도로와 각각 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

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-임대관계는 미상임. -현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하 였음. 공부상 도시형생활주택으로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 역시 공부와 동일한 것으로 조사됨. 건축물현황도, 육안에 의한 관찰 등을 참고하여 건축물현황도상 평면 도를 첨부하였으나 실제 내부구조와 상이할 수 있는바 경매진행시 재확인 바람.