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창원지방법원 통영지원·2024타경24755·물번 1·진행
경상남도 거제시 양정동 산42
토지 17683㎡5349.11평
임야분묘기지권특별매각조건맹지지분매각
최저매각가격감정가 대비 4%
1,349만원13,493,000원
감정가3억 2,056만원
보증금 (10%)134만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2024.05.14개시결정 2024.05.17청구금액 46,726,056원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경24755
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.14
개시결정일자
2024.05.17
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
46,726,056원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.12.16 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 320,569,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.02.03 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 256,455,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.03.10 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 205,164,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.04.14 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 164,131,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.05.19 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 131,304,800원 | 유찰 |
| 6 | 2025.07.07 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 105,043,840원 | 유찰 |
| 7 | 2025.08.11 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 84,035,070원 | 유찰 |
| 8 | 2025.09.15 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 67,228,050원 | 유찰 |
| 9 | 2025.10.27 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 53,782,000원 | 유찰 |
| 10 | 2025.12.01 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 43,026,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.01.12 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 34,421,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.04.06 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 27,537,000원 | 유찰 |
| 13 | 2026.05.18 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 19,276,000원 | 유찰 |
| 14 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 13,493,000원 | 진행 |
| 15 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 양정동 산42 | 임야 | 17683㎡5349.11평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3억 2,056만 9,000원
최저매각가격
1,349만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
134만 9,300원(10%)
배당요구종기
2024.07.30
소재지(지번)
경상남도 거제시 양정동 산42
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 17,683㎡]
토지 면적
17683㎡5349.11평
전용 면적
17683㎡5349.11평
물건비고
지목: 임야
면적: 17683㎡
지분: 공유자 박현숙 지분 18601분의 9918 전부
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특이사항
-지분매각.
-특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
-맹지임. 토지 지상에 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2007-04-12
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 양정동 소재 "제산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 자연림 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근으로 5번 국도가 지나고, 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 경사지대 내 소재한 부정형의 토지로서, 현황 자연림 상태 입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건은 맹지로서 인접 필지 경유하여 접근이 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 도시자연공원구역,
가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(제산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(제산초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 사방지(2014-05-20)<사방사업법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.