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대전지방법원 천안지원·2025타경12225·물번 1·진행
충청남도 아산시 용화동 356 103동 5층502호
전유 46.68㎡ · 토지 54.47㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
5,740만원57,400,000원
감정가8,200만원
보증금 (10%)574만원
담당계 경매5계 · (041)620-3075(구내:3075)
접수일자 2025.08.14개시결정 2025.08.19청구금액 16,107,734원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12225
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.14
개시결정일자
2025.08.19
담당계
경매5계 · (041)620-3075(구내:3075)
청구금액
16,107,734원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 82,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 57,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 아산시 용화동 356 103동 5층502호 | 전용 46.68㎡ 대지권 54.47㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,200만원
최저매각가격
5,740만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
574만원(10%)
배당요구종기
2025.11.20
소재지(지번)
충청남도 아산시 용화동 356
소재지(도로명)
충청남도 아산시 시민로 277-3
상세주소
103동 5층502호
토지 면적
54.47㎡
전용 면적
46.68㎡
물건비고
철근콩크리트조
46.68㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
충청남도 아산시 용화동 소재 ""용화초등학교"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 시가지내 공동주택지대임.
2) 교통상황
본건 아파트단지내 지상주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며,
대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서,
(사용승인일 : 1989.03.15)
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : 새시창호
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
(방2, 욕실겸화장실1)
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 도시가스사용 개별난방설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리에 유사한 부정형의 형태인 토지를 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 대로 폭 25-30m에, 북측 및 서측으로 각 소로 폭8~10m에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) ,
대로3류(폭 25m~30m)(2019-04-26)(접합) ,
소로2류(폭 8m~10m)(2020-01-06)(소로2-101)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합)
가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(수정명문유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(수정아트유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(온양중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(용화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
미상임.