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인천지방법원·2024타경559794·물번 12·진행
인천광역시 서구 오류동 1760-6 1동 3층302호
전유 72.69㎡21.99평 · 토지 40.89㎡12.37평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 6,380만원163,800,000원
감정가2억 3,400만원
보증금 (10%)1,638만원
담당계 경매21계 · 032-860-1621
접수일자 2024.09.04개시결정 2024.09.09청구금액 2,204,350,087원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (16)
01
사건기본내역
사건번호
2024타경559794
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.04
개시결정일자
2024.09.09
담당계
경매21계 · 032-860-1621
청구금액
2,204,350,087원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.12 | 매각기일 | 219호 법정 | 234,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.12 | 매각기일 | 219호 법정 | 163,800,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 163,800,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 집합건물 | 인천광역시 서구 오류동 1760-6 1동 3층302호 | - | 전용 72.69㎡21.99평 대지권 40.89㎡12.37평 |
06
물건기본정보
물건번호
12
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 3,400만원
최저매각가격
1억 6,380만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,638만원(10%)
배당요구종기
2025.03.12
소재지(지번)
인천광역시 서구 오류동 1760-6
소재지(도로명)
인천광역시 서구 오류로13번안길 42
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 70.94㎡]
토지 면적
40.89㎡12.37평
전용 면적
72.69㎡21.99평
물건비고
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
07
특이사항
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 302호 | 전입24.07.17 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 |
기준권리 · 2020-07-28 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단오류역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설, 공업시설, 나대지 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단오류역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 소규모 근린생활시설, 공업시설, 나대지 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
3) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철2호선 검단오류역)이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함.
4) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철2호선 검단오류역)이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함.
5) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(경사지붕) 5층 건물 내 2층 201호 외 7개호로서,
외벽 : 벽돌붙임, 석재붙임 마감 등,
창호 : 하이새시창호 등임.
6) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(경사지붕) 5층 건물 내 2층 201호 외 7개호로서,
외벽 : 벽돌붙임, 석재붙임 마감 등,
창호 : 하이새시창호 등임.
7) 토지의 용도
공히 다세대주택으로 이용중임.
8) 토지의 용도
공히 다세대주택으로 이용중임.
9) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
10) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
11) 건물 구조
인접필지 및 도로와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
12) 건물 구조
인접필지 및 도로와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
13) 토지의 형상
본건 북측 및 서측으로 각각 노폭 약8m 포장도로가 소재함.
14) 토지의 형상
본건 남측 및 동측으로 각각 노폭 약 8m의 포장도로가 소재함.
15) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오류구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
16) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오류구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.
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