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의정부지방법원 고양지원·2026타경60280·물번 1·진행
경기도 고양시 일산동구 지영동 산86-16
토지 1187㎡359.07평
임야분묘기지권맹지지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,610만원116,104,220원
감정가1억 1,610만원
보증금 (10%)1,161만원
담당계 경매2계 · 031-920-6312
접수일자 2026.01.29개시결정 2026.02.09청구금액 30,734,191원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경60280
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.29
개시결정일자
2026.02.09
담당계
경매2계 · 031-920-6312
청구금액
30,734,191원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 116,104,220원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 고양시 일산동구 지영동 산86-16 | 임야 | 1187㎡359.07평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 1,610만 4,220원
최저매각가격
1억 1,610만 4,220원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,161만 422원(10%)
배당요구종기
2026.05.04
소재지(지번)
경기도 고양시 일산동구 지영동 산86-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,187㎡]
토지 면적
1187㎡359.07평
전용 면적
1187㎡359.07평
물건비고
지목: 임야
면적: 1187㎡
지분: 갑구1번) 16분의2 이우규 지분 전부 및 갑구9번) 16분의 3 이우규 지분 전부
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특이사항
1. 지분매각이고 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함.
2. 연고미상의 분묘 4기 소재함. 최저매각가격은 분묘로 인하여 제한 받는 가격임.
3. 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능함.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상토지는 경기도 고양시 일산동구 지영동 소재 "지영동 마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 전, 답, 중소규모의 공장, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
대상토지까지 차량접근은 어려운 상태이며, 인근 버스정류장과의 거리, 배차간격 등을 종합 고려할 때 제반 대중교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
대상토지는 인접지 대비 동하향의 완경사지이며, 자연림등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
대상토지는 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근은 가능함.
5) 공법상 제한사항
대상토지는 계획관리지역 , 보전관리지역 , 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
6) 기타 참고사항
대상물건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 인접필지 232-3번지상의 건물의 일부 점유하고 있고, 또한, 대상토지 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 4기의 분묘가 소재하는 것으로 목측결과 확인되었으니, 이에 대하여 재확인하시기 바람.
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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