수원지방법원 여주지원·2024타경4969·물번 1·진행

경기도 양평군 양서면 복포리 26-14

토지 10295㎡3114.24평

임야지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
6억 910만원609,106,000원
감정가8억 7,015만원
보증금 (10%)6,091만원
담당계 경매2계 · 031-880-7446
접수일자 2024.08.22개시결정 2024.08.23청구금액 504,859,016원매각기일 2026.07.08
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경4969
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.22
개시결정일자
2024.08.23
담당계
경매2계 · 031-880-7446
청구금액
504,859,016원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 10유형
구분성명구분성명
소유자가압류권자
압류권자공유자
배당요구권자채권자
채무자교부권자
지상권자가처분권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.20매각기일경매법정(101호)870,152,000원유찰
22026.07.08매각기일경매법정(101호)609,106,000원진행
32026.07.15매각결정기일경매법정(101호)-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지경기도 양평군 양서면 복포리 26-14임야232㎡70.18평
2토지경기도 양평군 양서면 복포리 26-18도로541㎡163.65평
3토지경기도 양평군 양서면 복포리 26-19도로189㎡57.17평
4토지경기도 양평군 양서면 복포리 26-32도로177㎡53.54평
5토지경기도 양평군 양서면 복포리 26-33임야1710㎡517.28평
6토지경기도 양평군 양서면 복포리 26-36임야903㎡273.16평
7토지경기도 양평군 양서면 복포리 26-37임야585㎡176.96평
8토지경기도 양평군 양서면 복포리 26-38임야1083㎡327.61평
9토지경기도 양평군 양서면 복포리 26-39임야558㎡168.8평
10토지경기도 양평군 양서면 복포리 26-40임야172㎡52.03평
11토지경기도 양평군 양서면 복포리 26-41임야1019㎡308.25평
12토지경기도 양평군 양서면 복포리 26-42임야113㎡34.18평
13토지경기도 양평군 양서면 복포리 26-43임야96㎡29.04평
14토지경기도 양평군 양서면 복포리 26-44임야523㎡158.21평
15토지경기도 양평군 양서면 복포리 26-45임야19㎡5.75평
16토지경기도 양평군 양서면 복포리 26-46임야1048㎡317.02평
17토지경기도 양평군 양서면 복포리 26-47임야872㎡263.78평
18토지경기도 양평군 양서면 복포리 26-48임야210㎡63.53평
19토지경기도 양평군 양서면 복포리 27-3도로245㎡74.11평
06

물건기본정보(1/19)

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1,508만원
최저매각가격
6억 910만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
6,091만 600원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
경기도 양평군 양서면 26-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,295㎡]
토지 면적
10295㎡3114.24평
전용 면적
232㎡70.18평
물건비고
지목: 임야 면적: 232㎡
06

물건기본정보(2/19)

물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
5,481만원
최저매각가격
6억 910만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
6,091만 600원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
경기도 양평군 양서면 26-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,295㎡]
토지 면적
10295㎡3114.24평
전용 면적
541㎡163.65평
물건비고
지목: 도로 면적: 541㎡ 지분: 갑구7번 주식회사 동빈(1623분의 1305) 전부
06

물건기본정보(3/19)

물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
1,260만원
최저매각가격
6억 910만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
6,091만 600원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
경기도 양평군 양서면 26-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,295㎡]
토지 면적
10295㎡3114.24평
전용 면적
189㎡57.17평
물건비고
지목: 도로 면적: 189㎡ 지분: 갑구8번 주식회사동빈지분(3780분의 2000) 전부
06

물건기본정보(4/19)

물건번호
4
물건용도
도로
감정평가액
1,801만 8,000원
최저매각가격
6억 910만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
6,091만 600원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
경기도 양평군 양서면 26-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,295㎡]
토지 면적
10295㎡3114.24평
전용 면적
177㎡53.54평
물건비고
지목: 도로 면적: 177㎡ 지분: 갑구4번 주식회사동빈지분(177분의 143) 전부
06

물건기본정보(5/19)

물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
1억 1,970만원
최저매각가격
6억 910만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
6,091만 600원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
경기도 양평군 양서면 26-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,295㎡]
토지 면적
10295㎡3114.24평
전용 면적
1710㎡517.28평
물건비고
지목: 임야 면적: 1710㎡
06

물건기본정보(6/19)

물건번호
6
물건용도
임야
감정평가액
5,598만 6,000원
최저매각가격
6억 910만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
6,091만 600원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
경기도 양평군 양서면 26-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,295㎡]
토지 면적
10295㎡3114.24평
전용 면적
903㎡273.16평
물건비고
지목: 임야 면적: 903㎡
06

물건기본정보(7/19)

물건번호
7
물건용도
임야
감정평가액
3,451만 5,000원
최저매각가격
6억 910만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
6,091만 600원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
경기도 양평군 양서면 26-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,295㎡]
토지 면적
10295㎡3114.24평
전용 면적
585㎡176.96평
물건비고
지목: 임야 면적: 585㎡
06

물건기본정보(8/19)

물건번호
8
물건용도
임야
감정평가액
7,364만 4,000원
최저매각가격
6억 910만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
6,091만 600원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
경기도 양평군 양서면 26-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,295㎡]
토지 면적
10295㎡3114.24평
전용 면적
1083㎡327.61평
물건비고
지목: 임야 면적: 1083㎡
06

물건기본정보(9/19)

물건번호
9
물건용도
임야
감정평가액
3,627만원
최저매각가격
6억 910만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
6,091만 600원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
경기도 양평군 양서면 26-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,295㎡]
토지 면적
10295㎡3114.24평
전용 면적
558㎡168.8평
물건비고
지목: 임야 면적: 558㎡
06

물건기본정보(10/19)

물건번호
10
물건용도
임야
감정평가액
1,066만 4,000원
최저매각가격
6억 910만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
6,091만 600원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
경기도 양평군 양서면 26-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,295㎡]
토지 면적
10295㎡3114.24평
전용 면적
172㎡52.03평
물건비고
지목: 임야 면적: 172㎡
06

물건기본정보(11/19)

물건번호
11
물건용도
임야
감정평가액
2억 1,704만 7,000원
최저매각가격
6억 910만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
6,091만 600원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
경기도 양평군 양서면 26-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,295㎡]
토지 면적
10295㎡3114.24평
전용 면적
1019㎡308.25평
물건비고
지목: 임야 면적: 1019㎡
06

물건기본정보(12/19)

물건번호
12
물건용도
임야
감정평가액
734만 5,000원
최저매각가격
6억 910만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
6,091만 600원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
경기도 양평군 양서면 26-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,295㎡]
토지 면적
10295㎡3114.24평
전용 면적
113㎡34.18평
물건비고
지목: 임야 면적: 113㎡
06

물건기본정보(13/19)

물건번호
13
물건용도
임야
감정평가액
624만원
최저매각가격
6억 910만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
6,091만 600원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
경기도 양평군 양서면 26-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,295㎡]
토지 면적
10295㎡3114.24평
전용 면적
96㎡29.04평
물건비고
지목: 임야 면적: 96㎡
06

물건기본정보(14/19)

물건번호
14
물건용도
임야
감정평가액
3,556만 4,000원
최저매각가격
6억 910만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
6,091만 600원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
경기도 양평군 양서면 26-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,295㎡]
토지 면적
10295㎡3114.24평
전용 면적
523㎡158.21평
물건비고
지목: 임야 면적: 523㎡
06

물건기본정보(15/19)

물건번호
15
물건용도
임야
감정평가액
112만 1,000원
최저매각가격
6억 910만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
6,091만 600원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
경기도 양평군 양서면 26-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,295㎡]
토지 면적
10295㎡3114.24평
전용 면적
19㎡5.75평
물건비고
지목: 임야 면적: 19㎡
06

물건기본정보(16/19)

물건번호
16
물건용도
임야
감정평가액
6,812만원
최저매각가격
6억 910만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
6,091만 600원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
경기도 양평군 양서면 26-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,295㎡]
토지 면적
10295㎡3114.24평
전용 면적
1048㎡317.02평
물건비고
지목: 임야 면적: 1048㎡
06

물건기본정보(17/19)

물건번호
17
물건용도
임야
감정평가액
6,016만 8,000원
최저매각가격
6억 910만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
6,091만 600원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
경기도 양평군 양서면 26-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,295㎡]
토지 면적
10295㎡3114.24평
전용 면적
872㎡263.78평
물건비고
지목: 임야 면적: 872㎡
06

물건기본정보(18/19)

물건번호
18
물건용도
임야
감정평가액
1,239만원
최저매각가격
6억 910만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
6,091만 600원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
경기도 양평군 양서면 26-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,295㎡]
토지 면적
10295㎡3114.24평
전용 면적
210㎡63.53평
물건비고
지목: 임야 면적: 210㎡
06

물건기본정보(19/19)

물건번호
19
물건용도
도로
감정평가액
3,087만원
최저매각가격
6억 910만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
6,091만 600원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
경기도 양평군 양서면 26-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,295㎡]
토지 면적
10295㎡3114.24평
전용 면적
245㎡74.11평
물건비고
지목: 도로 면적: 245㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
- 일괄매각 - 목록 17 지상 간이화장실 매각제외 - 목록 2,3,4 지분매각임 - 목록 12~14는 공부상 임야이나 현황 도로
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2021-04-08 근저당권
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 양서면 복포리 "일진레미콘" 북동측 인근에 위치함. 본건 주위는 전원주택단지 주변 야산지대로서 자연림과 나지 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건 일부 토지까지 차량 접근이 가능하나 근거리에 버스정류장이 있어 대중교통수단 이용은 다소 불편함.
3) 형상 및 이용상태
남하향 완경사지대에 분할된 토지로 일부 평지(기호 11), 급경사(기호 1, 9, 15, 16)이며. 일부는 도로(기호 2-4, 12-14, 19)로 이용 중이며, 자연림과 나지(기호 11) 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(2-4,19) 토지는 전원주택 단지 내 또는 단지를 연결하는 아스콘 포장 도로이며, 기호(12-13) 토지는 주변 토지 통행을 위한 개설된 콘크리트포장 도로임.
5) 공법상 제한사항
기호(1, 6-8, 10-14, 17) 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역)이며, 기호(2-4, 19) 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)이며, 기호(5, 9, 15, 16, 18) 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
기호 (12-14) 토지 공부상 지목은 "임야" 이나 도로로 이용 중이며, 기호(11) 토지는 외관상 나지 상태임.
8) 임대관계
본건 토지는 자연림 및 도로, 나지 상태로 임대관계는 미상임.
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